Nhà phố Hẻm Đường Phan Tây Hồ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 4,75 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 4,75 tỷ tại hẻm Phan Tây Hồ, Phú Nhuận — pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 31,5m² (3,5m × 9m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, kết cấu đẹp tại Phường 7 (Phú Nhuận cũ). Giá 150,8 triệu/m², thương lượng cho khách thực tế. Giao dịch nhanh trong ngày, công chứng liền.

Hẻm Phan Tây Hồ, khu yên tĩnh, kinh doanh hay cho thuê đều phù hợp. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí chính xác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 103/1D Đường Phan Tây Hồ, Phường 7 (Phú Nhuận cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31,5m² (3,5m × 9m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Hướng: Tây Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,75 tỷ (150,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Phan Tây Hồ nằm trên tuyến đường trung tâm Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các trục chính như Phan Xích Long, Phan Tây Hồ. Khu vực yên tĩnh nhưng vị trí chiến lược, tiện ích dân cư đầy đủ gần đó.

Giá 150,8 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố hẻm khu Phú Nhuận hiện nay. Tính chất nhà nhỏ gọn, pháp lý sạch sẽ với sổ hồng riêng — dễ giao dịch, thích hợp cho nhà đầu tư muốn mua để cho thuê hoặc tái kinh doanh.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác (cho thuê nguyên căn hay chia sàn tolet). Với 2 tolet sẵn có, nhà có thể sinh lợi từ ngay. Khu vực Phú Nhuận giữ giá tốt, thích hợp giữ tài sản dài hạn.