Nhà phố Hẻm Đường Phan Tây Hồ Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Nhà phố 5 tầng sổ hồng riêng trên hẻm Phan Tây Hồ, Phú Nhuận. Một cơ hội hiếm hoi ở khu trung tâm có pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 35m² (5m x 7m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Vị trí hẻm Phan Tây Hồ, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận). Giá bán 8,9 tỷ (254,3 triệu/m²), còn thương lượng.

Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Bước quan trọng là xem nhà thực tế và thương thảo trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 28/39 Đường Phan Tây Hồ, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (5m x 7m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (254,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Phan Tây Hồ, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận — khu vực có lợi thế về vị trí trung tâm và kết nối với các quận lân cận. Giá 254,3 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm trong khu vực.

Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ không cho thuê), nhưng nhà phố 5 tầng ở vị trí Phú Nhuận có tiềm năng khai thác đa dạng. Có thể cho thuê toàn bộ theo ngày/tháng, phân chia sàn hoặc để lại như tài sản gia đình. Khu vực dân cư ổn định với hạ tầng giao thông tương đối thuận tiện.

Điểm cộng lớn nhất là pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ giúp rủi ro pháp lý thấp nhất. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày tạo thuận lợi cho người mua.