Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 360B/19 ĐƯỜNG PHAN VĂN HÂN - PHƯỜNG GIA ĐỊNH - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh trong khu vực sầm uất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 2 tầng tại Đường Phan Văn Hân - một trong những khu vực đang phát triển mạnh và tiềm năng tăng giá vượt trội trong khu vực trung tâm thành phố.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 360B/19 Đường Phan Văn Hân, Phường 17 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích: 73,1m² (4,3m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Phan Văn Hân, giao thông thuận tiện
• Giá bán: 7,3 tỷ (99,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 360B/19 Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Chỉ vài phút kết nối đến trung tâm Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận
• Nằm trong khu phát triển: Thuộc khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao
• Gần các tuyến đường huyết mạch: Dễ dàng di chuyển qua các trục đường Phan Đăng Lưu, Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh

Tiện ích xung quanh căn Bán Nhà phố 360B/19 Đường Phan Văn Hân Phường Gia Định:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, Big C
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Thảo Cầm Viên
• Ẩm thực: Phong phú với nhiều quán ăn, nhà hàng nổi tiếng

Các dự án hạ tầng đang triển khai:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên với ga Bình Thạnh cách nhà khoảng 1.5km
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh
• Mở rộng đường Phan Đăng Lưu và Xô Viết Nghệ Tĩnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,3 tỷ (tương đương 99,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung khu vực Phan Văn Hân, nơi có giá trung bình 105-110 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng trưởng giá BĐS tại Bình Thạnh trung bình 8-10%/năm
• Vị trí gần các tuyến metro sắp hoàn thành, dự kiến tăng giá 15-20% sau khi đưa vào sử dụng
• Xu hướng dịch chuyển về khu vực trung tâm mở rộng ngày càng mạnh mẽ

Phương án khai thác:**

• Ở kết hợp kinh doanh: Thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: 18-20 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.2%/năm)
• Cải tạo thành căn hộ mini: Tiềm năng thu về 35-40 triệu/tháng

🏆 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thành phố
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Giá hợp lý - Dưới 8 tỷ cho vị trí trung tâm Bình Thạnh là mức giá hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, giá trị gia tăng theo thời gian
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Thiết kế hợp lý - Nhà 2 tầng kiên cố, không gian sử dụng tối ưu

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phan Văn Hân phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt như vậy không nằm trên thị trường lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vuột mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu 2 tầng kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa lớn.

2. Có phải lo thủ tục pháp lý phức tạp không?** Không. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Thủ tục công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu. Mức giá 7,3 tỷ đã là mức tốt nhất trong khu vực nhưng vẫn có thể cân nhắc với người thiện chí.

Mua bán nhà là cái duyên, anh chị đã xem tin này cũng là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này với một mức giá hợp lý tại timnhapho.vn - nơi kết nối những căn nhà phố giá trị với chủ nhân xứng đáng.