Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 16,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM PHAN VĂN TRỊ - BÌNH THẠNH GIÁ CHỈ 16,9 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa có tiềm năng kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn Bán Nhà phố 332/42/6b-332/42/6c Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại và điểm đến đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và pháp lý hoàn chỉnh, căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 332/42/6b-332/42/6c Đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 103,6m² (7,4m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Phan Văn Trị, khu dân cư an ninh, văn minh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81836,106.6951 • Giá bán: 16,9 tỷ (163,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 332/42/6b-332/42/6c Đường Phan Văn Trị Phường Bình Lợi Trung** tọa lạc tại vị trí đắc địa - nơi giao thoa của nhiều tiện ích và kết nối thuận tiện:

• Tuyến đường chiến lược: Phan Văn Trị là một trong những trục đường huyết mạch của Bình Thạnh, kết nối trực tiếp đến Quận 1, Gò Vấp và Phú Nhuận.
• Khu vực phát triển mạnh mẽ: Phường 11 (Bình Lợi Trung) đang được quy hoạch đồng bộ, nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.
• Giao thông thuận tiện: Chỉ mất 5 phút để kết nối với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 7 phút đến Phạm Văn Đồng, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 (1,5km)
• Trường Đại học Văn Lang cơ sở 3 (2km)
• Siêu thị Emart Phan Văn Trị (1km)
• Trường THPT Gia Định, THCS Nguyễn Văn Bé (dưới 1km)
• Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza (3km)
• Công viên Gia Định (2km)

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch mở rộng đường Phan Văn Trị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,9 tỷ (163,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn khoảng 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 175-190 triệu/m².

Tại sao đây là mức giá hấp dẫn?**

• Nhà 4 tầng đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Vị trí hẻm an ninh, dân trí cao
• Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Cơ hội khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận khoảng 4-5%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 103,6m², căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh shop, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định khoảng 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại trục đường Phan Văn Trị sầm uất, kết nối nhanh chóng đến trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày
3. Thiết kế 4 tầng đẹp, hiện đại, tận dụng tối đa công năng
4. Giá bán cạnh tranh (163,1 triệu/m²), thấp hơn thị trường 7-10%
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều tiện ích xung quanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh được không?** Hoàn toàn có thể! Với vị trí tại hẻm đường Phan Văn Trị, căn nhà phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như văn phòng, shop, homestay hoặc cho thuê sinh lời.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo thủ tục công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày, an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?** Rất tiềm năng! Phường 11 (Bình Lợi Trung) đang được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án hạ tầng lớn, đặc biệt là tuyến Metro số 3. Giá BĐS khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tìm hiểu thêm về bất động sản Bình Thạnh tại TìmNhàPhố.vn Xem các mức giá nhà phố Phường 11 Bình Thạnh Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng