Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 2,86 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG GIÁ RẺ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ GÒ VẤP

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại vị trí vàng Quận Gò Vấp với mức giá chỉ 2,86 tỷ - thấp hơn thị trường khu vực. Đây là căn nhà 2 tầng kiên cố với sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, có thể công chứng ngay trong ngày. Căn nhà tại 1365/19/6a Đường Phan Văn Trị đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1365/19/6a Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 14,55m² (4m x 3,7m)
• Diện tích sử dụng: 30,6m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 2,86 tỷ (tương đương 196,6 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm đường Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp
• Bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại đường Phan Văn Trị - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, nơi đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Kết nối thuận tiện: Từ đây di chuyển dễ dàng tới các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh trong vòng 15-20 phút.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chợ Gò Vấp và siêu thị Emart chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Trường Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, Cao đẳng Công Thương trong bán kính 2km
• Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực gần ngay
• Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí cách không xa

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phan Văn Trị đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng:

• Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước sẽ đi qua khu vực
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Văn Trị
• Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 2,86 tỷ (196,6 triệu/m²), căn nhà này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Giá tốt hơn thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 210-230 triệu/m².

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, tận dụng tối đa không gian

• Tiềm năng sinh lời:

• Khả năng tăng giá 7-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• Có thể cho thuê kinh doanh nhỏ với mức sinh lời 4-5%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng hợp lý trên diện tích 14,55m², căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng nhỏ, quán cà phê, shop online; tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh viên: Gần khu vực nhiều trường đại học, cao đẳng
3. Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ chờ tăng giá theo tiềm năng phát triển khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính Phan Văn Trị, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt: Chỉ 2,86 tỷ - mức giá hấp dẫn hiếm có trong khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
4. Thiết kế hợp lý: Tận dụng tối đa diện tích 14,55m² thành không gian 2 tầng 30,6m²
5. Cơ hội đầu tư: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Thanh khoản tốt: Tài sản nhỏ gọn, dễ giao dịch khi cần

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại vị trí vàng đường Phan Văn Trị - Gò Vấp này! Cơ hội mua bất động sản là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến.

Với mức giá 2,86 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏡 Xem nhà trực tiếp: 1365/19/6a Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà có sổ hồng riêng, đầy đủ pháp lý, bạn có thể vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà với thời hạn đến 20 năm.

2. Nhà có phù hợp để ở và kinh doanh không?**
   Rất phù hợp! Với vị trí hẻm đường Phan Văn Trị, bạn có thể kết hợp ở và kinh doanh nhỏ như shop online, dịch vụ, văn phòng... tăng thu nhập hàng tháng.

3. Tương lai khu vực này phát triển ra sao?**
   Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, metro, khu đô thị mới. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.

Đăng tin bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Gò Vấp & TPHCM

Thông tin trong bài đăng được xác thực bởi chuyên viên môi giới có chứng chỉ hành nghề, cam kết đúng hiện trạng và pháp lý.