Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 49m² trên hẻm Phan Văn Trị, Gò Vấp. Vị trí yên tĩnh, đầy đủ pháp lý, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, hẻm Phan Văn Trị, Phường Gò Vấp (Gò Vấp cũ). Diện tích 49m² (3,75m × 13,5m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 6,6 tỷ (134,7 triệu/m²).

Giao dịch nhanh, pháp lý sạch. Xem thực tế để cảm nhận chiều sâu và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1401/3 Đường Phan Văn Trị, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49m² (3,75m × 13,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,6 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Phan Văn Trị nằm ở trung tâm Phường Gò Vấp, kết nối dễ dàng qua các tuyến đường chính như Phan Văn Trị, Nguyễn Hữu Cảnh. Khu vực đông dân cư, có các tiện ích lân cận như chợ, trường học, bệnh viện phục vụ hàng ngày.

Giá 134,7 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố hẻm tại Gò Vấp hiện nay. Với vị trí đã hoàn thành, sổ hồng riêng, tài sản phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ dài hạn hoặc cải tạo khai thác. Chiều sâu 13,5m cho phép cải thiện công năng sử dụng.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng nhà phố 2 tầng tại vị trí Gò Vấp có thể cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn tùy nhu cầu. Giá trị của tài sản nằm ở pháp lý sạch, vị trí trung tâm quận, và khả năng cải tạo đổi mới.