Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,88 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Hẻm Phan Văn Trị Quận 5 - Vị Trí Vàng Giữa Lòng Thành Phố

Bạn đang tìm ngôi nhà an cư lập nghiệp tại vị trí đắc địa Quận 5? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 2 tầng tại 535/3 Đường Phan Văn Trị, Phường An Đông (P7), Quận 5. Đây là tài sản có vị trí đặc biệt thuận lợi, pháp lý hoàn chỉnh, giá cả hợp lý - chỉ còn chờ đợi một chủ nhân mới.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 535/3 Đường Phan Văn Trị, Phường 7 (Phường An Đông), Quận 5, TPHCM
• Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,88 tỷ (196 triệu/m²) ✅ Còn thương lượng
• Vị trí GPS: 10.75441,106.67411

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà phố 535/3 Đường Phan Văn Trị Quận 5 tọa lạc tại vị trí vàng với những ưu điểm nổi bật:

📍 Tuyến Đường & Khu Vực

Đường Phan Văn Trị là một trong những trục đường quan trọng của Quận 5, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10. Khu vực này nổi tiếng với sự phát triển ổn định, an ninh tốt, và dân cư văn minh, đa phần là gia đình tri thức.

🛒 Tiện Ích Xung Quanh

• Chỉ 5 phút đến Chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại sầm uất
• Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Nguyễn Trãi (1km)
• Liền kề các trường học nổi tiếng: THPT Lê Hồng Phong, THPT Nguyễn Du
• Thuận tiện di chuyển đến khu vực Chợ Lớn, Quận 6, Quận 10
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, giao thông công cộng

🏗️ Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị Quận 5
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 5,88 tỷ (196 triệu/m²), căn nhà phố 535/3 Đường Phan Văn Trị Phường An Đông đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 210-220 triệu/m²
• Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao
• Pháp lý hoàn thiện, sổ đỏ chính chủ - yếu tố hiếm có với nhiều bất động sản trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 2 tầng linh hoạt, căn nhà phố 535/3 Đường Phan Văn Trị Quận 5 mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn với tiềm năng thu nhập 18-22 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn, tận dụng đà tăng giá bất động sản khu vực
4. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
5. Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí đắc địa giữa lòng Quận 5, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Pháp lý minh bạch với sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Cấu trúc nhà đẹp, 2 tầng kiên cố, không cần sửa chữa nhiều
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Khu dân cư an ninh, văn minh, đa phần là gia đình tri thức
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đặc biệt và quy hoạch phát triển

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại 535/3 Phan Văn Trị phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 5,88 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 1-2 giờ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với những ai nhanh tay. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy hành động ngay hôm nay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thích hợp để ở và kinh doanh cùng lúc không?**
   Rất phù hợp! Với vị trí tại Phường An Đông - khu vực sầm uất của Quận 5, bạn có thể kinh doanh tầng trệt và sinh sống tại tầng trên, tối ưu hóa công năng sử dụng.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, đảm bảo việc mua bán, công chứng diễn ra nhanh chóng trong ngày, không phát sinh vấn đề pháp lý.

3. Mức giá có còn thương lượng không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, người thật việc thật. Mức giá hiện tại 5,88 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường nhưng vẫn có thể thảo luận thêm để đạt thỏa thuận win-win.

Xem thêm thông tin về bất động sản Quận 5
Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà đất
Cập nhật giá nhà đất Quận 5 mới nhất
Hướng dẫn xác minh pháp lý nhà đất