🏠 BÁN NHÀ PHỐ 111/7 ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ PHƯỜNG CHỢ QUÁN - GIÁ HỜI TRUNG TÂM QUẬN 5
Quá hiếm để tìm được một căn nhà phố vừa túi tiền với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất Quận 5! Cơ hội sở hữu ngay nhà phố 2 tầng kiên cố tại 111/7 Đường Phan Văn Trị, Phường 2 (Chợ Quán), Quận 5 với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 6 tỷ đồng (có thương lượng). Đây là tài sản giá trị thật sự cho những ai đang tìm nơi an cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời bền vững trong khu vực trung tâm thành phố.
📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN
- Địa chỉ: 111/7 Đường Phan Văn Trị, Phường 2 (Phường Chợ Quán), Quận 5, TP.HCM
- Diện tích đất: 23,4m² (2,7m × 9m)
- Diện tích sử dụng: 46,8m²
- Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Vị trí: Hẻm Đường Phan Văn Trị, khu dân cư an ninh
- Tọa độ Google Maps: 10.7569, 106.68293
- Giá bán: 6 tỷ đồng (256,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
- Liên hệ xem nhà: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC
Bán Nhà phố 111/7 Đường Phan Văn Trị Quận 5 tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất của Quận 5, nơi được xem là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đường Phan Văn Trị là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện.
Tiện ích xung quanh phong phú:**
- Chỉ 5 phút đến chợ An Đông Plaza và chợ Lớn - trung tâm thương mại sầm uất
- Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 2km) và Bệnh viện Nguyễn Trãi
- Kề cận các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường Đại học Y Dược
- Dễ dàng tiếp cận Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các khu vực trung tâm khác
- Hệ thống giao thông công cộng đa dạng: xe buýt, taxi, grab
Dự án hạ tầng đang phát triển:**
- Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị Quận 5
- Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, dự kiến hoàn thành sẽ làm tăng giá bất động sản 30-40%
- Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông và cải tạo đô thị của Thành phố
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
Với mức giá 6 tỷ đồng (256,4 triệu/m²), nhà phố 111/7 Đường Phan Văn Trị Phường Chợ Quán có giá trị thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa với mức giá hợp lý.
So sánh giá khu vực:**
- Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 280-320 triệu/m²
- Giá trung bình nhà phố hẻm Quận 5 tăng 7-8%/năm trong 5 năm qua
- Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
Phương án khai thác sinh lời:**
- Ở và kinh doanh online: Vừa an cư vừa kinh doanh
- Cho thuê: Có thể thu về 15-18 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm)
- Đầu tư trung và dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa
🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT
Với thiết kế 2 tầng, diện tích sử dụng 46,8m², căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng:
- Tầng 1: Phòng khách rộng rãi, bếp và khu vực ăn uống, phòng vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ thoáng mát, phòng tắm riêng biệt
- Phù hợp với: Gia đình nhỏ 3-5 thành viên, cặp vợ chồng trẻ, người độc thân muốn đầu tư
- Khả năng kinh doanh: Có thể mở văn phòng, cửa hàng online, studio nhỏ,...
⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?
- Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận 5, tiềm năng tăng giá cao
- Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
- Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
- Tiện nghi đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
- Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
- Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
- Cơ hội hiếm có - Ít khi xuất hiện nhà phố pháp lý hoàn chỉnh với giá hợp lý trong khu vực này
🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!
🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Đợi Bạn
Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.
📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp 24/7
Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!
⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này cũng là một nhân duyên tốt đẹp. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!
❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
-
Nhà có sổ hồng riêng chưa và thủ tục pháp lý như thế nào?**
Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng và đầy đủ. Công chứng mua bán nhanh chóng trong ngày, không phát sinh chi phí bất ngờ.
-
Khu vực này có an ninh không và tiện ích xung quanh ra sao?**
Khu vực Phường 2 (Chợ Quán), Quận 5 nổi tiếng với an ninh tốt, dân cư văn minh. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại lớn chỉ cách vài phút di chuyển.
-
Tôi có thể kinh doanh gì ở vị trí này?**
Với vị trí tại Đường Phan Văn Trị, bạn có thể kinh doanh online, mở văn phòng đại diện, studio, cửa hàng nhỏ hoặc cho thuê nguyên căn tạo dòng tiền ổn định 15-18 triệu đồng/tháng.
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
