Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 387/10 Đường Phan Văn Trị Quận 5 - Vị Trí Vàng Trung Tâm

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại 387/10 Đường Phan Văn Trị, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán) với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5,86 tỷ. Căn nhà có vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh, kết cấu đẹp, hẻm thông thoáng - là nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 387/10 Đường Phan Văn Trị, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM • Diện tích đất: 26,68m² (5,8m x 4,6m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Phan Văn Trị, khu dân cư an ninh • Giá bán: 5,86 tỷ (219,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75526,106.67696

🌟 Ưu Điểm Vượt Trội Của Vị Trí

Bán Nhà phố 387/10 Đường Phan Văn Trị Phường Chợ Quán tọa lạc tại khu vực vàng với nhiều đặc điểm nổi bật:

1. Vị trí trung tâm: Nằm trên trục đường Phan Văn Trị sầm uất, thuộc khu vực Chợ Quán - một trong những khu vực thương mại sôi động bậc nhất Quận 5.

2. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các quận trung tâm khác chỉ trong vài phút.

3. Tiện ích xung quanh đầy đủ:

   • Chợ: Chợ Quán, Chợ An Đông, Chợ Lớn
   • Trường học: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược
   • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
   • Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Parkson Hùng Vương Plaza
   • Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Khu phố đi bộ

4. Khu vực phát triển mạnh: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 5, đang được đầu tư nhiều dự án hạ tầng quan trọng.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Mức giá 5,86 tỷ (tương đương 219,6 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 8-10% so với các căn tương tự trong khu vực (giá trung bình khu vực từ 230-250 triệu/m²)
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Tiềm năng cho thuê cao với tỷ suất sinh lời ổn định 4-5%/năm

Đặc biệt, với pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, bạn hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi đầu tư.

🏆 Tại Sao Nên Chọn Căn Nhà Này?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 5, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Khu vực an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

💼 Đa Dạng Phương Án Khai Thác

Căn nhà tại 387/10 Đường Phan Văn Trị Quận 5 mang đến nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng, cửa hàng online...
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ các văn phòng, cửa hàng và người nước ngoài
3. Giữ đất chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này trôi qua! Nhà phố 387/10 Đường Phan Văn Trị vừa phù hợp để ở vừa là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Với mức giá 5,86 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Phường Chợ Quán này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có thuận tiện di chuyển không?** Rất thuận tiện. Từ 387/10 Đường Phan Văn Trị, bạn chỉ mất 5 phút đến chợ An Đông, 10 phút đến Quận 1, và kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Nguyễn Trãi.

Pháp lý nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Hoàn toàn không vướng mắc về mặt pháp lý.

Có thể thương lượng giá không?** Có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Chủ nhà cần bán gấp nên rất thiện chí trong việc đàm phán giá với người mua thực sự.