Nhà phố Hẻm Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt hẻm Phan Văn Trị, Quận 5 – lựa chọn khai thác đa năng.

Nhà phố tại Phường An Đông, Quận 5 gồm 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 6 tỷ (300 triệu/m² đất).

Hẻm Phan Văn Trị là tuyến vừa phải, kiến tạo cơ hội cho khách hàng thực tế. Xem nhà trực tiếp để đánh giá tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 580/1 Đường Phan Văn Trị, Phường An Đông (Phường 7, Quận 5 cũ), TP. HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 20m² (5m x 4m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Phan Văn Trị
• Giá bán: 6 tỷ (300 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Văn Trị là tuyến đường cấp 2 của Quận 5, nối liên huyên từ khu trung tâm. Vị trí hẻm có lợi thế về giá nhập, hạn chế tiếng ồn, phù hợp khai thác cho thuê từng phòng.

Diện tích 20m² với kết cấu 5 tầng cho phép chia nhỏ để cho thuê tolet hoặc từng phòng. Mức giá 300 triệu/m² nằm ở mức trung bình của quận 5 những năm gần đây, không cao nhưng cũng không rẻ so với các tài sản cùng phân khúc.

Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà nêu, do chưa có hợp đồng thuê ổn định hiện tại. Tuy nhiên, khu Quận 5 có nhu cầu tolet cao, khả năng tìm kiếm khách hàng thuê là có đủ. Vị trí hẻm vẫn tạo lợi thế giữ giá trên thị trường bất động sản Quận 5.