Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN - KINH DOANH ĐỈNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận? Bán Nhà phố 524/10B Đường Phan Xích Long Phú Nhuận chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ. Với vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc và tiện ích xung quanh đa dạng, đây là tài sản đáng giá cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 524/10B Đường Phan Xích Long, Phường 3, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 104,8m² (5,3m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, 5 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Xích Long • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80344,106.68188 • Giá bán: 14,5 tỷ (138,4 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 524/10B Đường Phan Xích Long Phường Đức Nhuận** tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Phan Xích Long là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sôi động.

• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh chỉ trong vài phút. Kết nối nhanh chóng với đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm.

• Tiện ích xung quanh phong phú: • Chợ Phú Nhuận, siêu thị Co.opmart Phan Xích Long • Trường học: THPT Phú Nhuận, Trường THCS Phú Nhuận • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện quận Phú Nhuận • Trung tâm thương mại Moonlight Phan Xích Long • Ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng cao cấp

• Dự án phát triển đô thị: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại mới, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (138,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng như vậy.

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 145-155 triệu/m².

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực Phan Xích Long tăng trưởng bình quân 7-10%/năm, cao hơn mức trung bình của TP.HCM.

• Khả năng sinh lời cao: Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể cho thuê kinh doanh với mức giá từ 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2-2,5%/năm.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng công ty...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất Phan Xích Long
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà phố vị trí đẹp tại Phú Nhuận ngày càng ít

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phan Xích Long phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 524/10B Đường Phan Xích Long, Phường 3, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên may không đợi người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí thuận lợi trên hẻm đường Phan Xích Long, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều ngành như: spa, salon, văn phòng, cửa hàng thời trang, studio, trung tâm đào tạo quy mô nhỏ, và nhiều loại hình dịch vụ khác.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, đảm bảo pháp lý rõ ràng, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà mọi ngày trong tuần, kể cả cuối tuần.

Xem thêm bài viết: Kinh nghiệm đầu tư nhà phố quận Phú Nhuận năm 2023

Tham khảo: Phân tích giá nhà đất khu vực Phan Xích Long

Hướng dẫn: Thủ tục mua bán nhà đất tại TP.HCM mới nhất