Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5,1 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, mặt hẻm Phan Xích Long, Phú Nhuận. Sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh trong ngày.

Diện tích 26m² (2,5m x 15m), sử dụng 46m² trên 2 tầng. 2 phòng ngủ, 2 tolet. Giá 5,1 tỷ, hay 196,2 triệu/m² đất. Vị trí hẻm khu Cầu Kiệu — trung tâm Phú Nhuận, gần Tân Sơn Nhất.

Chủ nhà còn thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 524/1 Đường Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu (Phường 3, Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 26m² (2,5m x 15m); sử dụng 46m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 5,1 tỷ VNĐ (~196,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Xích Long là tuyến chính kết nối Tân Sơn Nhất — Võ Văn Kiệt, thông về Quận 1 và các trục giao thông chính. Nhà hẻm vị trí này sở hữu lợi thế dân cư ổn định, tiện ích gần: chợ Tân Sơn Nhất, phố đi bộ, các dịch vụ hàng ngày. Giá 196,2 triệu/m² đất đáng cân nhắc với các nhà phố cùng quận — mục tiêu khách đầu tư hoặc cần nhà gần Tân Sơn Nhất với pháp lý rõ ràng. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền hiện hữu, nhưng căn này phù hợp giữ tài sản hoặc khai thác chia tolet kỳ hạn. Sổ hồng + hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý nổi bật, rút ngắn thủ tục công chứng giao dịch.