Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 28m² Phan Xích Long, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm yên tĩnh, 3 phòng ngủ + 2 tolet, hướng Đông Nam thoáng mát.

Nhà phố tại Phường 1, Phú Nhuận (Xã Tân Nhựt cũ), hẻm Đường Phan Xích Long. Diện tích 28m² (5,5m × 5,6m), kết cấu 2 tầng với 3 phòng ngủ và 2 phòng tolet. Pháp lý sạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 5,7 tỷ (203,6 triệu/m²).

Hẻm yên tĩnh, giáp ranh Quận 1. Thương lượng với khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 478/5 Đường Phan Xích Long, Phường 1, Phú Nhuận (Xã Tân Nhựt cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 28m² (5,5m × 5,6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông Nam
• Vị trí: Hẻm Đường Phan Xích Long
• Giá bán: 5,7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 203,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Phan Xích Long, Phú Nhuận nằm giáp ranh Quận 1, kết nối tiện lợi về trung tâm thành phố. Đây là tuyến đường kinh tế với tiện ích dân cư hoàn chỉnh, gần chợ, trường học và phòng khám. Hẻm yên tĩnh, thích hợp cư trú gia đình.

Giá 203,6 triệu/m² nằm trong dải giá nhà phố khu vực Phú Nhuận hiện nay. Khu vực này giữ giá tốt do vị trí chiến lược gần Q1 và tính thanh khoản cao. Nhà không có dòng tiền cho thuê, nên giá trị chủ yếu là tư cư hoặc chờ tăng giá dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng + hoàn công) là ưu điểm, giảm rủi ro giao dịch. Diện tích 28m² nhỏ gọn, phù hợp gia đình trẻ hoặc nhà ở có khả năng cho thuê tolet tầng lầu. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận không gian sống.