Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 11,95 Tỷ

Nhà phố hẻm Phan Xích Long, góc vị trí nhỏ gọn giữa khu dân cư Phú Nhuận. Nền kinh doanh cho thuê đang chạy, dòng tiền 25 triệu/tháng.

Nhà phố 3 tầng, diện tích 48m² (6,2m × 8m), quận Phú Nhuận, đường Phan Xích Long. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Thu nhập thuê 25 triệu/tháng (tỷ suất 2,51%/năm). Giá bán 11,95 tỷ (249 triệu/m²). Còn thương lượng.

Thương hiệu Tìm Nhà Phố hỗ trợ xem nhà hôm nay. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 385/2 Đường Phan Xích Long, Phường Đức Nhuận (Phường 3, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 48m² (6,2m × 8m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Sử dụng: Cho thuê
• Thu nhập thuê: 25 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2,51%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11,95 tỷ đồng (249 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Phan Xích Long là đường lớn nối trung tâm Phú Nhuận với khu vực Tây Bắc thành phố. Hẻm nhà nằm sâu, kết nối tốt về các siêu thị, chợ và tiện ích khu vực.

Giá 249 triệu/m² phù hợp với thị trường hẻm Phú Nhuận hiện tại. Tỷ suất 2,51%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng đây là BĐS trung tâm Phú Nhuận với pháp lý rõ ràng, có khả năng giữ và tăng giá dài hạn.

Dòng tiền 25 triệu/tháng hiện hữu và ổn định. Hoàn vốn hơn 40 năm, phù hợp nhà đầu tư cần tài sản sinh lợi an toàn tại vị trí hẻm, không rủi ro môi trường hẻm sâu.