Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 62 Tỷ

Nhà phố 350m², 3 tầng, hẻm Phan Xích Long. Sổ hồng riêng, hoàn công, thương lượng tốt.

Nhà phố 3 tầng, 350m² (17,5m × 22m), vị trí hẻm Đường Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận). Diện tích rộng, kết cấu vững chắc, pháp lý đầy đủ. Giá 62 tỷ (177,1 triệu/m²), linh hoạt thương lượng.

Cơ hội mua bán nhà phố chuẩn pháp lý ở trung tâm Phú Nhuận. Xem nhà để hiểu rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 522/1 Đường Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 350m² (17,5m × 22m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 62 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Xích Long là tuyến đường chính của Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về các khu trung tâm. Vị trí hẻm vẫn giữ yên tĩnh, thuận lợi cho sinh sống và kinh doanh dài hạn.

Diện tích 350m² là quy mô lớn so với nhà phố hẻm, cho phép linh hoạt trong xây dựng lại hoặc chia sàn cho thuê. Giá 177,1 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Tỷ suất cho thuê 0% hiện tại, nhưng quỹ đất lớn mở ra nhiều phương án khai thác nếu chủ nhân muốn cho thuê. Khu vực Phú Nhuận có nhu cầu nhà cho thuê ổn định, đặc biệt cho kinh doanh nhỏ lẻ.