Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 257/11/14 ĐƯỜNG PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN - THƯƠNG LƯỢNG CHỦ THIỆN CHÍ

Cơ hội vàng sở hữu nhà phố vị trí đắc địa tại Phường 2 (Phường Cầu Kiệu), Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn chỉ 24,5 tỷ. Căn nhà 4 tầng kiên cố với diện tích lý tưởng 110,4m², pháp lý sổ hồng riêng, nằm trong khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Hẻm đường Phan Xích Long, Phường 2, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP.HCM • Diện tích đất: 110,4m² (4,8m x 23m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Có thể giao dịch ngay, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 24,5 tỷ (221,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7988,106.68558 • Địa chỉ chính xác: 257/11/14 Đường Phan Xích Long, Phường 2, Phú Nhuận, TP.HCM

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 257/11/14 Đường Phan Xích Long Phường Cầu Kiệu tọa lạc tại khu vực "vàng" của Phú Nhuận, nằm trên tuyến đường sầm uất bậc nhất quận. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường thương mại Phan Xích Long sầm uất, luôn nhộn nhịp
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Địa thế "ngọc trong vàng" - vừa yên tĩnh vừa kết nối thuận tiện

Tiện ích xung quanh dồi dào:**

• Gần chợ Phú Nhuận, siêu thị Coopmart, Lotte Mart
• Liền kề Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Vài phút đến Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí
• Gần trung tâm hành chính quận Phú Nhuận

Tiềm năng phát triển:**

• Nằm gần tuyến Metro số 3 đang xây dựng, giá trị BĐS dự kiến tăng 15-20% sau khi hoàn thành
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ
• Quy hoạch phát triển thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24,5 tỷ (tương đương 221,9 triệu/m²), căn nhà phố tại 257/11/14 Đường Phan Xích Long mang lại giá trị đầu tư vững chắc:

• So với thị trường: Thấp hơn 5-7% so với các căn nhà tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh với mức 30-35 triệu/tháng

Đặc biệt: Giá có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

🏡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 110,4m² cùng kết cấu 4 tầng vững chắc, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm không gian sống
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa dòng tiền, dễ dàng quản lý
4. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ/homestay: Khu vực thu hút khách du lịch và chuyên gia nước ngoài

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư, giao thông thuận lợi
2. Giá hợp lý - 24,5 tỷ cho căn nhà 4 tầng, diện tích lý tưởng, đã hoàn thiện
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Thích hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn nhà tương tự trong khu vực với mức giá này

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TẦM TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phan Xích Long phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 24,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được tư vấn tận tâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên may không đến hai lần - Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 4 tầng vững chắc, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống ngay.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

3. Giá có còn thương lượng không?** Chủ nhà có thể thương lượng thêm cho khách hàng thực sự có nhu cầu, thành tâm mua nhà và giao dịch nhanh chóng.

[Xem thêm bài viết: Tiềm năng đầu tư bất động sản Phú Nhuận 2023]

[Tham khảo: Biến động giá nhà phố Phan Xích Long]

[Đọc thêm: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất]

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với chúng tôi. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa quý khách và ngôi nhà mơ ước này!