Nhà phố Hẻm Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố Phan Xích Long, Phú Nhuận — không chỉ nhỏ gọn mà còn vị trí hẻm yên tĩnh. Diện tích sử dụng 46m², kết cấu 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 3 tầng, vị trí hẻm Phan Xích Long (Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận), giá bán 4,9 tỷ (khoảng 257,9 triệu/m² đất). Tòa nhà bao gồm khu vực trệt để xe khách, 3 lầu phòng ngủ–tolet, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Cơ hội mua bán nhà phố pháp lý sạch, vị trí gần trung tâm Phú Nhuận. Liên hệ xem nhà thực tế, trao đổi giá cụ thể.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 343/97 Đường Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46m² (3,8m × 5m)
• Sử dụng: Nhà ở — 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,9 tỷ VNĐ (≈ 257,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Xích Long là tuyến đường chính quận Phú Nhuận, kết nối nhanh tới trung tâm TP.HCM (Quận 1). Hẻm Phan Xích Long yên tĩnh, vẫn giữ vị trí thuận lợi cho di chuyển.

Giá 257,9 triệu/m² đất tương ứng 4,9 tỷ cho diện tích 19m² (đất). Quận Phú Nhuận gần đây có giá bán nhà phố từ 200–350 triệu/m² tùy vị trí mặt tiền hay hẻm. Hẻm Phan Xích Long thuộc phân khúc hẻm, nên giá hợp lý so với mặt tiền tuyến đó.

Tỷ suất cho thuê hiện là 0% (không có dòng tiền thuê). Tuy vậy, vị trí Phú Nhuận gần trung tâm thành phố giữ giá tài sản tốt. Nhà phố pháp lý sốt (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) thích hợp cho cá nhân muốn giữ tài sản dài hạn hoặc tái bán trong tương lai.