Nhà phố Hẻm Đường Phổ Quang Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 44 Tỷ

Nhà phố Phổ Quang đẹp 3 tầng, mặt hẻm sâu, vị trí giao thông thuận tiện, giá hấp dẫn, còn thương lượng.

Nhà phố 120m² (5m x 24m), 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 44 tỷ (366,7 triệu/m²), Hẻm Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Xem nhà thực tế, đánh giá tổng thể, kiểm chứng pháp lý. Liên hệ ngay nếu quan tâm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Quận Tân Bình cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (5m x 24m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây
• Giá: 44 tỷ (366,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phổ Quang là tuyến đường phía Tây Quận Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến chính. Khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ: trường học, siêu thị, dịch vụ tiện ích gần gũi.

Nhà phố mặt hẻm sâu, diện tích 120m² với kích thước 5m x 24m là tỷ lệ dài, phù hợp kinh doanh tolet hoặc cho thuê từng phòng. Giá 366,7 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng khu vực. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền cụ thể, khách nên thực tế xem nhà và đánh giá khả năng khai thác.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh, tạo thuận lợi cho giao dịch và khai thác dài hạn. Vị trí hẻm sâu có thể là hạn chế về mặt tiền, nhưng giá bán có phần hợp lý hơn so với nhà mặt tiền khu vực.