Nhà phố Hẻm Đường Phú Thọ Hòa Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp, mặt hẻm yên tĩnh đường Phú Thọ Hòa.

Nhà phố 32,2m² (10m × 7m), 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 4,9 tỷ (khoảng 152,2 triệu/m²). Vị trí hẻm Đường Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú. Chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí.

Sổ hồng sẵn, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Hẻm yên tĩnh, phù hợp nhiều hình thức khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 114/2/5 Đường Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa (Tân Phú cũ), Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 32,2m² (10m × 7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,9 tỷ VNĐ (~152,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng, mặt hẻm, yên tĩnh

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú), khu dân cư Phú Thọ Hòa có mật độ dân số cao và giao thông tương đối thuận tiện. Khoảng cách về trung tâm thành phố (Quận 1) khoảng 10–12 km, có thể di chuyển qua các tuyến đường như Lê Văn Lương, Phú Thọ Hòa.

Về giá trị, nhà phố 32,2m² tại khu vực này được định giá 4,9 tỷ (152,2 triệu/m²), đó là mức giá cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Diện tích hẻp nhưng 2 tầng full công năng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm cộng về pháp lý và an toàn giao dịch.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, nhưng loại hình nhà phố 2 tầng 2–3 phòng ngủ trong khu vực có thể khai thác cho thuê từng phòng, tolet dài hạn, hoặc cho thuê nguyên căn nếu cần sinh lợi. Khả năng giữ giá và tăng giá dài hạn là yếu tố chính khi mua nhà ở trung tâm khu dân cư như này.