Nhà phố Hẻm Đường Phùng Hưng Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Phùng Hưng vừa rồi có chủ nhân thực sự muốn bán nhanh. Căn nhà 57,35m² nằm tại hẻm Đường Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn (Q5), có 6 phòng ngủ, 4 tolet, sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ. Giá niêm yết 6,9 tỷ (120,3 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 226/2 Đường Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn (Phường 14, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 57,35m² (3,7m × 15,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,9 tỷ VNĐ (120,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Phùng Hưng, trung tâm Chợ Lớn — khu vực có lâu đời về giao thương và văn hóa tại Quận 5. Vị trí tuyến đường này kết nối thuận tiện về các tuyến chính: Bến Thành, Mạc Đĩnh Chi, dễ tiếp cận các hạng mục công sở và siêu thị khu vực.

Mức giá 6,9 tỷ (120,3 triệu/m²) phản ánh giá trị của nhà phố cũ tại khu trung tâm Chợ Lớn, là khu ở đông đúc, khách thương lưu thông cao. Dù chưa có dòng tiền cho thuê được công khai, nhà 6 phòng ngủ với diện tích hẻm ngõ như này thường có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc tolet, phù hợp nhà đầu tư muốn có sẵn căn cơ sở để khai thác.

Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, cho phép giao dịch nhanh chóng. Chủ nhân sẵn sàng thương lượng, mở cửa cho khách hàng có nhu cầu thực sự. Xem nhà thực tế vẫn là bước cần thiết để đánh giá tình trạng kết cấu, độ thoáng, và khả năng khai thác từng sàn.