Nhà phố Hẻm Đường Phùng Hưng Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp trên đường Phùng Hưng, Quận 5. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch rõ ràng.

Vị trí Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn (Quận 5). Diện tích 32m² (4m x 8m). Nhà phố 3 tầng, sổ hồng chính chủ, pháp lý đầy đủ. Giá bán 7 tỷ (~218,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí trung tâm khu Chợ Lớn, giao thông thuận tiện. Thích hợp mua để ở, cho thuê, hoặc đầu tư dài hạn. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17/11A Đường Phùng Hưng, Phường Chợ Lớn (Phường 13, Quận 5 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m x 8m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ (~218,8 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phùng Hưng là tuyến chính Quận 5, kết nối thuận tiện về Quận 1 và các quận trung tâm. Khu vực Chợ Lớn sôi động, gần chợ, tiệm, dịch vụ sinh hoạt. Giao thông công cộng, taxis sẵn sàng.

Giá 218,8 triệu/m² phù hợp với mức thị trường khu vực Chợ Lớn — mặc dù không phải tuyến cao cấp nhất, vị trí này tích lũy giá trị ổn định. Pháp lý sổ hồng rõ ràng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch.

Tỷ suất cho thuê hiện 0% — chủ nhà không khai thác cho thuê. Với không gian 32m², diện tích hẹp, khó chia sàn. Giữ lại để ở, bán nhanh, hoặc đầu tư chờ tăng giá là hướng phù hợp hơn. Thương lượng được cho thấy chủ cần thanh khoản.