Nhà phố Hẻm Đường Phùng Tá Chu Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG 93/16 ĐƯỜNG PHÙNG TÁ CHU, BÌNH TÂN CHỈ 4,5 TỶ

Duyên số đã đưa bạn đến với căn nhà phố tại 93/16 Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc, Bình Tân - cơ hội không thể bỏ lỡ với giá chỉ 4,5 tỷ đồng. Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 93/16 Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 27,1m² (3,5m × 8m) • Diện tích sử dụng: 27,1m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Giá bán: 4,5 tỷ đồng (166,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75389,106.6212

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Đường Phùng Tá Chu nằm tại vị trí chiến lược của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố. Căn nhà tọa lạc trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh với đường Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt
• Di chuyển về trung tâm thành phố chỉ 20 phút
• Dễ dàng tiếp cận các quận lân cận như Quận 6, Quận 8, Tân Phú

Tiện ích xung quanh đầy đủ:**

• Gần Chợ An Lạc (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Big C An Lạc (10 phút)
• Gần trường học các cấp: Tiểu học An Lạc, THCS An Lạc, THPT An Lạc
• Bệnh viện Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi trong bán kính 500m

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ:**

• Nằm trong vùng phát triển của khu Tây Sài Gòn
• Đang có kế hoạch mở rộng đường Phùng Tá Chu
• Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ đồng (tương đương 166,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh khi xem xét các yếu tố:

• Nhà 3 tầng mới xây dựng, thiết kế hiện đại
• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• Vị trí thuận lợi, gần các tiện ích
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực Phường An Lạc, căn nhà này có lợi thế về vị trí và pháp lý rõ ràng. Trong bối cảnh giá bất động sản khu Tây Sài Gòn đang có xu hướng tăng, đây là cơ hội tốt để sở hữu và đầu tư.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà 3 tầng tại 93/16 Đường Phùng Tá Chu, Phường An Lạc mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh buôn bán nhỏ, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê sinh viên/công nhân: Khu vực gần các khu công nghiệp, có thể phân chia thành nhiều phòng cho thuê
3. Đầu tư ngắn hạn: Mua vào, cải tạo nhẹ và bán lại khi giá khu vực tăng
4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ sự phát triển của khu Tây Sài Gòn

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Giá bán hấp dẫn: Chỉ 4,5 tỷ cho căn nhà 3 tầng mới xây dựng, thấp hơn thị trường cùng khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm an ninh tại đường Phùng Tá Chu, kết nối thuận tiện
4. Cơ hội tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Thuận tiện sinh sống: Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu
6. Không gian sống hiện đại: Nhà 3 tầng thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
7. Tiềm năng cho thuê tốt: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ công nhân và người lao động

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại 93/16 Đường Phùng Tá Chu phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 4,5 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với những người quyết đoán nhanh!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay. Chủ nhà đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để công chứng và bàn giao trong thời gian nhanh nhất.

2. Có thể điều chỉnh giá không?** Mức giá 4,5 tỷ đã là mức giá cạnh tranh so với thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí mua bán.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt thời gian để phục vụ quý khách tốt nhất, kể cả ngoài giờ hành chính và cuối tuần.

Tìm hiểu thêm về bất động sản Bình Tân Kinh nghiệm mua nhà hẻm tại TPHCM Thủ tục mua bán nhà có sổ hồng