Nhà phố Hẻm Đường Phùng Văn Cung Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Phùng Văn Cung, Phú Nhuận vừa ra bán. Diện tích 19,59m² sách sẽ, sổ hồng, hoàn công đầy đủ. Pháp lý đơn giản, giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, lối vào hẻm Phùng Văn Cung, Phường Cầu Kiệu (cũ Phường 7, Quận Phú Nhuận). Giá bán 5 tỷ (255,2 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm sâu, yên tĩnh, gần trung tâm Phú Nhuận. Khả năng cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn tuỳ nhu cầu. Xem nhà để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30/39 Đường Phùng Văn Cung, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Quận Phú Nhuận cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 19,59m² (3,5m × 5,6m), nở hậu 6,1m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 5 tỷ (255,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phùng Văn Cung nằm trong khu dân cư Phú Nhuận, kết nối tốt về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Tiện ích xung quanh đầy đủ (chợ, trường, bệnh viện, siêu thị). Vị trí hẻm mang lại sự yên tĩnh cho kinh doanh nhỏ hoặc ở gia đình.

Giá 255,2 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố hẻm khu Phú Nhuận hiện nay. Mức giá này đáng cân nhắc khi so với các tài sản cùng loại trong tuyến. Vì không có dòng tiền cho thuê (tỷ suất 0%), việc mua chủ yếu nhằm giữ tài sản hoặc khai thác kinh doanh nhỏ. Sổ hồng đầy đủ, hoàn công công chứng nhanh giúp giao dịch an tâm, không rủi ro pháp lý.