Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 24,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, pháp lý hoàn chỉnh tại Quang Trung, Gò Vấp. Mặt hẻm yên tĩnh, nền tảng kinh doanh tolet ổn định.

Nhà phố 136m² (8m × 18m), 1 hầm + 4 tầng, 6 phòng ngủ + 6 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Hẻm Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp). Giá 24,9 tỷ, còn thương lượng.

Khách hàng có thiện chí liên hệ xem nhà thực tế. Mua bán nhà là cái duyên — chúng tôi hỗ trợ công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 679/77/77A Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 136m² (8m × 18m)
• Sử dụng: 1 hầm + 4 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Kết cấu: Khung cột, đầy đủ nội thất
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 24,9 tỷ (183,1 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Quang Trung là tuyến đường kinh tế kết nối Bình Thạnh — Gò Vấp, lưu thông về Quận 1 qua Nguyễn Hữu Cảnh. Phường Thông Tây Hội có mạng lưới giao thông yên tĩnh, tiện ích sinh hoạt hàng ngày (chợ, trường học, điểm hành chính) phân bổ đều. Hẻm Quang Trung giảm áp lực giao thông nhưng vẫn kết nối nhanh.

Giá 183,1 triệu/m² trong nhà phố 4 tầng có hầm và pháp lý đầy đủ. So với nhà phố cùng quy mô khu vực, mức giá này đáng cân nhắc khi xét tổng hợp: diện tích lớn, kết cấu vững chắc, sổ hồng sạch.

Khả năng khai thác: tolet 6 phòng sinh dòng tiền đều, hoặc cho thuê nguyên căn khách hàng công ty. Nhà phố vị trí hẻm yên tĩnh là ưu thế cho hộ gia đình cũng như kinh doanh ổn định. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà — khách cân nhắc dựa trên dòng tiền tolet thực tế khi xem nhà.