Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Quang Trung, Gò Vấp vừa bán chủ nhân — sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Diện tích 27m², 2 phòng ngủ, 2 tolet, giá 3,6 tỷ.

Vị trí hẻm Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch công chứng trong ngày. Giá bán 3,6 tỷ, tương đương 133,3 triệu/m².

Că nhà gọn, pháp lý rõ ràng, phù hợp ở hoặc cho thuê ngắn hạn. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sử dụng, kết nối hẻm và tiếp cận đường Quang Trung.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 407/100/6 Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (3,8m x 7,8m)
• Sử dụng: 44m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,6 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 133,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Quang Trung, kết nối tuyến đường trục chính của Quận Gò Vấp. Khu vực Phường Gò Vấp (Phường 10 cũ) là nơi đông dân, giáp ranh khu kinh doanh, dễ tiếp cận các tuyến đường lớn về trung tâm TP.HCM.

Giá 133,3 triệu/m² là mức hợp lý so với các nhà phố hẻm cùng khu vực. Căn nhà có diện tích nhỏ gọn (27m²), phù hợp nhà ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê tolet ngắn hạn. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp dễ dàng chuyển nhượng hoặc khai thác.

Tỷ suất cho thuê không được cung cấp trong thông tin chủ nhà, nhưng diện tích nhỏ và vị trí khu dân cư mật độ cao tạo điều kiện cho cho thuê tolet hoặc căn nguyên. Xem nhà trực tiếp để đánh giá độ thoáng, tiếp cận hẻm và khả năng khai thác dài hạn.