Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,99 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG KIÊN CỐ HẺM QUANG TRUNG - SỔ HỒNG RIÊNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Đang tìm nhà ở ngay tại Gò Vấp với mức giá hợp lý? Đây chính là cơ hội hiếm có! Bán Nhà phố 133/48/48 Đường Quang Trung Gò Vấp với thiết kế 2 tầng khang trang, pháp lý chuẩn chỉnh và giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 3,99 tỷ. Sở hữu ngay tài sản giá trị này trước khi giá bất động sản khu vực tiếp tục tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 133/48/48 Đường Quang Trung, Phường 6, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP.HCM • Diện tích đất: 28,8m² (4m x 7,2m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Quang Trung, khu dân cư an ninh • Giá bán: 3,99 tỷ (138,5 triệu/m²) - Còn thương lượng • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường) • Định vị Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 133/48/48 Đường Quang Trung Phường Thông Tây Hội** tọa lạc tại trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh và văn minh. Đường Quang Trung là tuyến giao thương sầm uất, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới khoảng 7-10%/năm. Đặc biệt, nhà nằm trong hẻm yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền Quang Trung vài phút đi bộ.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà phố tại 133/48/48 Đường Quang Trung mang đến cuộc sống thuận tiện với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Chỉ 3 phút đi bộ đến Chợ Thông Tây Hội • 5 phút đến UBND Phường 6, Gò Vấp • Gần các trường học: Tiểu học Thông Tây Hội, THCS Nguyễn Văn Trỗi • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Gò Vấp, phòng khám đa khoa • Xung quanh có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng • Kết nối nhanh chóng với Công viên Gia Định, Lăng Ông Bà Chiểu

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản khu vực sẽ được nâng cao nhờ các dự án đầu tư hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng Đường Quang Trung đang triển khai • Tuyến Metro số 4 đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026-2027) • Các trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch • Dự án chỉnh trang đô thị quận Gò Vấp nâng cao mỹ quan khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với giá bán 3,99 tỷ (tương đương 138,5 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh hơn 5-7% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Khảo sát thực tế cho thấy:

• Nhà cùng diện tích, vị trí tương đương đang được chào bán từ 4,2-4,5 tỷ • Mặt bằng giá khu vực đang ở mức 145-160 triệu/m² • Mức giá này phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm Quang Trung - trục đường chính Gò Vấp • Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng • Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố, sử dụng ngay • Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Dự báo từ các chuyên gia bất động sản cho thấy khu vực Gò Vấp sẽ tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm tới nhờ:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Gò Vấp • Các dự án hạ tầng đang triển khai • Xu hướng mở rộng đô thị về phía Bắc Sài Gòn • Nhu cầu nhà ở thực tăng cao trong khu vực trung tâm mở rộng

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà tại 133/48/48 Đường Quang Trung mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở thực: Không gian lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên • Kết hợp kinh doanh online: Tầng trệt có thể làm kho hàng nhỏ • Cho thuê: Thu nhập khoảng 8-10 triệu/tháng cho căn nhà nguyên căn • Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 5 năm tới

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa: Hẻm Quang Trung - trục đường huyết mạch Gò Vấp, gần trung tâm, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư: Giá 3,99 tỷ, thấp hơn 5-7% so với mặt bằng khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, trường học, bệnh viện, công viên...
5. Thiết kế hợp lý: Nhà 2 tầng kiên cố, bàn giao ngay, không cần sửa chữa
6. An ninh đảm bảo: Khu dân cư lâu năm, văn minh, an toàn
7. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ các dự án phát triển hạ tầng

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại hẻm đường Quang Trung phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 3,99 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 133/48/48 Đường Quang Trung, Phường 6, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Hãy để cái duyên này thành tốt đẹp bằng cách liên hệ ngay hôm nay để sở hữu căn nhà mơ ước!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể. Nhà đã hoàn thiện 2 tầng kiên cố, sạch sẽ, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống. Không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực hẻm Quang Trung là khu dân cư lâu năm, cư dân văn minh và an ninh rất tốt. Đặc biệt, hẻm được camera giám sát và có tổ an ninh tuần tra thường xuyên.

Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 3,99 tỷ đã rất hợp lý, nhưng vẫn có thể giảm nhẹ cho khách quyết định nhanh và thanh toán sớm.

Xem thêm nhà phố Gò Vấp Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà Phân tích giá đất Quang Trung