Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

Nhà phố 35,5m² 2 tầng, 2 phòng ngủ tại hẻm Quang Trung, Gò Vấp. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng tại Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), hẻm Quang Trung. Diện tích 35,5m² (4,25m x 9m), 2 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 4,55 tỷ (128,2 triệu/m²).

Căn nhà sẵn sàng giao dịch, chủ nhân chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí hẻm và tiềm năng sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 275/133/23B Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,5m² (4,25m x 9m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,55 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 128,2 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Quang Trung, Gò Vấp — khu vực thương mại sinh hoạt hỗn hợp thuận lợi. Tuyến Quang Trung kết nối dễ dàng với trục Lê Văn Việt, quốc lộ 1A, từ đó về trung tâm thành phố mất khoảng 15-20 phút.

Giá 128,2 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố hẻm cùng quận. Với diện tích nhỏ gọn 35,5m² nhưng 2 tầng, 2 phòng ngủ, căn nhà phù hợp cho khách ở gia đình trẻ, sinh viên hoặc khai thác cho thuê phòng tolet.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là điểm cộng lớn, giảm rủi ro và tốc độ giao dịch nhanh. Tỷ suất cho thuê phòng tolet thường dao động 10-15% tùy theo thị trường hẻm tại thời điểm. Mục đích mua bán hay cho thuê đều cần xem nhà thực tế để đánh giá từng phòng.