Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

Nhà phố hẻm Quang Trung, Gò Vấp — vị trí sâu trong hẻm, yên tĩnh, đúc thẳng 2 tầng, tường áp năng. Mua nhanh được.

Nhà phố 31,9m², địa chỉ 417/95/87 Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), TP.HCM. 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 4,95 tỷ (155,2 triệu/m²). Chủ nhà còn thương lượng.

Hẻm Quang Trung là tuyến trong lòng quận Gò Vấp, đông dân, đủ loại tiện ích. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian — liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 417/95/87 Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31,9m² (4m x 10,5m)
• Kết cấu: 2 tầng · 2 phòng ngủ · 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,95 tỷ VNĐ (155,2 triệu/m²) · còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm sâu Đường Quang Trung, Phường Gò Vấp — khu vực đông dân, đủ chợ, trường, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi sát gần. Hẻm yên tĩnh, không ồn ào giao thông chính tuyến, phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê từng tầng bộ.

Giá 155,2 triệu/m² nằm trong mức bình thường của nhà phố hẻm Gò Vấp hiện nay. Loại này không có dòng tiền cho thuê ổn định, chủ yếu giữ tài sản hoặc chờ cơ hội. Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công — điểm cộng lớn, không rắc rối thủ tục chuyển nhượng.

Hẻm Quang Trung sâu nên khó kinh doanh mặt tiền, nhưng an cư lạc nghiệp tốt. Xem nhà trực tiếp để đánh giá tình trạng kết cấu, ánh sáng, thông thoáng — những yếu tố then chốt với nhà hẻm.