Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,98 Tỷ

Nhà phố 2 tầng kinh doanh tốt trên Quang Trung, Gò Vấp. Mặt hẻm nhưng vị trí sôi động, khách qua lại liên tục.

Nhà phố, 45,5m² sử dụng, 3 phòng ngủ, Phường 8, Gò Vấp. Giá 4,98 tỷ (172,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể giao dịch nhanh.

Sàn phố sôi động, hẻm thông thoáng vào Quang Trung. Xem nhà thực tế để cảm nhận tính khai thác và vị trí đối với khu phố.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 404/11 Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,5m² (3,5m x 8,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá: 4,98 tỷ (172,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Quang Trung nằm trên tuyến đường buôn bán sôi động của Phường 8, Gò Vấp. Khu vực toàn sinh kinh tế nhỏ lẻ và tiểu thương mại, đông dân cư. Hẻm vào Quang Trung thông thoáng, khách lưu thông ổn định quanh năm.

Giá 172,3 triệu/m² nằm trong dải giá nhà phố 2 tầng khu vực Gò Vấp hiện nay. Không có dòng tiền cho thuê trong dữ liệu, nên tỷ suất không thể tính toán. Tuy nhiên nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ trên hẻm Quang Trung có khả năng chia sàn cho thuê từng phòng hoặc cho thuê nguyên căn được, tuỳ nhu cầu chủ.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ cho phép giao dịch nhanh chóng. Vị trí hẻm nhưng hướng vào tuyến đường chính hoạt động, không bế tắc. Đây là nhà ở và kinh doanh, phù hợp khách muốn giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác ngắn hạn.