Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,98 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Quang Trung sẵn sàng giao dịch nhanh, giá 4,98 tỷ với pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 35m² (4m × 9m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, tại Phường An Hội Tây (Phường 14 cũ), Gò Vấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 4,98 tỷ, tương đương 142,3 triệu/m² đất. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Quang Trung kết nối Gò Vấp với trung tâm. Diện tích vừa đủ cho gia đình trẻ hoặc cho thuê theo sàn. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1358/30/20 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 14 cũ), Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (4m × 9m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 4,98 tỷ (142,3 triệu/m² đất)
• Tỷ suất: Hỗ trợ thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Quang Trung, An Hội Tây nằm trên tuyến đường kết nối Gò Vấp về trung tâm Quận 1. Vị trí hẻm sâu, an ninh và yên tĩnh, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê theo căn. Giá 142,3 triệu/m² đất nằm trong phạm vi hợp lý so với các nhà phố cùng khu vực có quy mô tương tự. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dòng tiền thực, nhưng nhà 2 tầng 2 tolet có tiềm năng chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro chuyển nhượng và hỗ trợ tín dụng nếu cần. Khu vực An Hội Tây đang phát triển dân cư, sơ cấp hóa giá trị do vị trí gần các tuyến đường chính.