Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại Quang Trung, Gò Vấp hiện bán nhanh với giá 5,3 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày.

Nhà phố 82,1m² (7m × 12,5m) với 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet, kết cấu 2 tầng vững chắc. Vị trí hẻm Quang Trung, khu dân cư Thông Tây Hội, Phường 11 Gò Vấp cũ. Giá 64,6 triệu/m², còn thương lượng.

Nhàphố này phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cho thuê tolet. Pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 618/51 Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 82,1m² (7m × 12,5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 5,3 tỷ (64,6 triệu/m²)
• Liên hệ: Quách Cường - 090.118.4444

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Quang Trung, trục đường chính của Gò Vấp, kết nối thuận tiện về các quận lân cận. Quang Trung là tuyến giao thông sầm uất, gần chợ, dịch vụ sinh hoạt hàng ngày. Khu vực Thông Tây Hội, Phường 11 Gò Vấp là dân cư ổn định, có nhu cầu mua bán cao.

Giá 64,6 triệu/m² là mức cạnh tranh so với nhà phố tương tự trên tuyến Quang Trung. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền khai thác, tuy nhiên nhà phố 2 tầng có thể chia sàn tolet hoặc cho thuê nguyên căn. Khu vực ổn định, pháp lý sạch, giữ giá tốt.

Nhà phố này phù hợp với các nhà đầu tư mua để ở hoặc cho thuê tolet theo yêu cầu. Vị trí hẻm nhưng có lối thoáng, diện tích 82m² vừa phải cho gia đình nhỏ, không quá lớn khó tiêu thụ.