Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,98 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Quang Trung, Gò Vấp, sổ hồng riêng chính chủ, có công chứng giao dịch nhanh ngày hôm nay.

Nhà phố 48m² (3,6m × 14m) tại Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), kết cấu 4 phòng ngủ với 4 tolet, giá 5,98 tỷ (khoảng 124,6 triệu/m²). Pháp lý hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách có thiện chí.

Xem thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng cho thuê phòng trọ. Liên hệ ngay để trao đổi giá và thủ tục giao dịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 656/74/137 Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (3,6m × 14m)
• Sử dụng: 48m²
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 5,98 tỷ (khoảng 124,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Quang Trung nằm ở trung tâm Phường 11, Gò Vấp, tuyến đường thứ cấp nhưng có lợi thế kết nối về các khu vực lân cận. Mức giá 124,6 triệu/m² đối với nhà phố 2 tầng tại vị trí hẻm là mức đáng cân nhắc so với thị trường địa phương.

Nhà phố 48m² có tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ hoặc tolet riêng từng tầng, phù hợp với nhu cầu lao động nhập cư tại khu vực. Diện tích nhỏ gọn với chiều sâu 14m cho phép chia sàn linh hoạt, tối ưu hoá dòng tiền cho chủ sở hữu. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro và tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Khả năng tăng giá dài hạn phụ thuộc vào hạ tầng và quy hoạch phát triển khu Gò Vấp trong những năm tới.