Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 237/21/9 ĐƯỜNG QUANG TRUNG GÒ VẤP

Thị trường bất động sản khu vực Gò Vấp đang sôi động trở lại với nguồn cung khan hiếm, nhưng hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đặc biệt và hiếm có: Nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Quang Trung, vị trí đắc địa, thiết kế đẹp với giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 6.6 tỷ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 237/21/9 Đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 51,8m² (3,7m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Quang Trung, khu dân cư an ninh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.83789,106.65275
• Giá bán: 6,6 tỷ (127,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 237/21/9 Đường Quang Trung Phường Thông Tây Hội tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:

• Đường Quang Trung - trục đường huyết mạch của Gò Vấp, luôn sầm uất và nhộn nhịp
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối thuận tiện đến các quận lân cận: Tân Bình, Phú Nhuận, quận 12

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Chợ Hạnh Thông Tây, LOTTE Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 4B đang được triển khai, khi hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS lên 30-40%
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông thúc đẩy tăng giá BĐS toàn thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.6 tỷ (127.4 triệu/m²), căn nhà phố này là một cơ hội đầu tư sinh lời tuyệt vời vì:

• Giá thấp hơn thị trường 5-7%: Khảo sát các căn nhà tương tự trong khu vực đang rao bán từ 135-140 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với mức 15-20 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm
• Thanh khoản cao: Bất động sản tại khu vực Quang Trung luôn dễ dàng chuyển nhượng do nhu cầu ở thực lớn

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 237/21/9 Đường Quang Trung Gò Vấp mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, shop online
2. Cho thuê sinh lời: Nhu cầu thuê nhà tại khu vực này rất cao
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Xây mới hoặc cải tạo: Với pháp lý đầy đủ, có thể dễ dàng xây dựng lại theo ý muốn

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại tuyến đường Quang Trung sầm uất, trung tâm Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực: Chỉ 127.4 triệu/m², thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ
7. Cơ hội hiếm: Nhà phố khu vực này đang khan hiếm nguồn cung, nhất là với mức giá tốt như vậy

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng không thể bỏ lỡ!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa đường Quang Trung phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6.6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường bán rất nhanh. Đặc biệt trong thị trường đang phục hồi như hiện nay, cơ hội này có thể không còn khi bạn quyết định!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên lớn. Hãy liên hệ ngay để biến cơ hội thành tài sản của mình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ đỏ chính chủ không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Khu vực đường Quang Trung, Gò Vấp đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 4B và việc mở rộng đường Phạm Văn Đồng, dự kiến BĐS sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý đầy đủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách làm thủ tục vay vốn nhanh chóng.

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản Gò Vấp

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Cập nhật giá nhà đất khu vực Quang Trung

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Gò Vấp và Thành phố Hồ Chí Minh.