Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 24,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Quang Trung vừa bán — vị trí hẻm yên tĩnh, pháp lý rõ ràng, sổ hồng sẵn sàng.

Nhà phố 144m² (8m × 18m) tại hẻm Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ). Kết cấu 4 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet, hoàn công đầy đủ. Giá bán 24,9 tỷ (172,9 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh.

Hẻm yên tĩnh giữa khu dân cư Gò Vấp, cách Quang Trung 50m. Cấu trúc tiền xây sẵn cho thuê tolet từ ngay. Chủ nhà cần bán nhanh, còn thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 679/77-77A Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 144m² (8m × 18m)
• Kết cấu: 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 24,9 tỷ (172,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Quang Trung là tuyến kết nối chính trong Gò Vấp, nối dài từ Quang Trung chính xuống các phố phụ, cách Trần Hưng Đạo khoảng 1km, kết nối về trung tâm quận 1 trong khoảng 15 phút.

Giá 172,9 triệu/m² cho nhà phố 4 tầng hoàn công, pháp lý rõ ràng ở hẻm khu dân cư là mức giá phù hợp với thị trường Gò Vấp hiện nay. Các nhà phố mặt tiền Quang Trung hoặc khu vực Thảo Điền lân cận thường từ 180-200 triệu/m², nên hẻm có lợi thế về giá.

Nhà 6 phòng ngủ sẵn đối tác cho thuê tolet, dòng tiền hàng tháng ổn định từ 8-12 triệu nếu khai thác tối ưu. Tuy nhiên, không có thông tin dòng tiền hiện tại từ chủ nhà, nên khách cần xem nhà thực tế để đánh giá tình trạng và khả năng cho thuê. Vị trí hẻm Gò Vấp là khu dân cư ổn định, không biến động giá mạnh nhưng giữ tài sản tốt.