Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt hẻm Quang Trung, An Hội Tây (Gò Vấp cũ) — pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 4,95 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố 45,6m² (3,8m × 12m), 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet. Kết cấu vững chắc, hẻm rộng thoáng, thuận tiện kinh doanh cho thuê hoặc cải tạo tùy nhu cầu. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị không gian. Liên hệ ngay: 090.118.4444 — Quách Cường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 745/156/20 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,6m² (3,8m x 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,95 tỷ
• Giá/m²: ~108,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Quang Trung — tuyến đường chính khu vực An Hội Tây (Phường 12 cũ), Gò Vấp. Hẻm có chiều rộng đủ thuận tiện ra vào, gần các dịch vụ phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Giá 108,6 triệu/m² là mức tiêu chuẩn cho nhà phố 4 tầng, pháp lý sạch sẽ khu vực Gò Vấp. Với 4 phòng ngủ + 4 tolet, nhà có khả năng linh hoạt: từ cho thuê theo phòng (mang lại dòng tiền đều đặn) đến giữ nguyên căn. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mức giá thuê thị trường hiện hành (thông thường từ 5-7% tùy khu vực).

Pháp lý vững — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — là ưu điểm then chốt cho mua bán và tái đầu tư. Khu vực Gò Vấp có lợi thế vị trí trung bình TP.HCM, kết nối tốt các quận lân cận, phù hợp cả ở lâu dài lẫn cho thuê.