Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng trên hẻm Quang Trung, An Hội Tây vừa chào bán. Địa điểm trung tâm, pháp lý rõ ràng, giá mốc 9,9 tỷ đã kèm thương lượng.

Nhà phố, 64m² (4m × 16m), 4 phòng ngủ, kết cấu 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Nằm trên hẻm Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ). Giá bán 9,9 tỷ, tương đương 154,7 triệu/m² đất.

Địa chỉ chính xác 745/280 Quang Trung. Pháp lý hoàn hảo, công chứng nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 745/280 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,9 tỷ (154,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Quang Trung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp — tuyến đường kết nối liên tục giữa Gò Vấp và các khu vực lân cận. Hẻm vị trí yên tĩnh, mật độ dân cư ổn định, thuận tiện sinh sống gia đình.

Giá 154,7 triệu/m² đất phản ánh mức định giá phổ biến tại Gò Vấp những năm gần đây cho nhà phố 4 tầng kết cấu tốt. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực tế, chỉ là bán lẻ theo nhu cầu khách hàng thực.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là tiền đề để khách hàng xây dựng kế hoạch tài chính dài hạn — giữ tài sản, cho thuê từng phòng, hoặc tái đầu tư sau này. Giá được chủ nhân đưa ra với dư địa thương lượng, phù hợp khách hàng có thiện chí.