Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Quang Trung, An Hội Tây chờ người mua thực.

Nhà phố 88m² (4m × 22m), 5 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, vị trí Hẻm Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp). Giá 11 tỷ đồng. Công chứng nhanh trong ngày, thương lượng với khách có thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác. Liên hệ Quách Cường 090.118.4444 để hẹn lịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 745/88 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 88m² (4m x 22m)
• Diện tích sử dụng: 270,5m²
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Quang Trung
• Giá bán: 11 tỷ đồng (125 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Quang Trung, Phường An Hội Tây (Gò Vấp), kết nối thuận tiện về các trục đường chính Gò Vấp. Khu vực thành nhân đông, có tiềm năng cho thuê ổn định.

Giá 125 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà 5 tầng 6 phòng ngủ cung cấp linh hoạt khai thác: cho thuê từng phòng hoặc từng tầng đều khả thi. Tuy không có dòng tiền cho thuê hiện hữu, nhưng nhà hoàn công, sổ hồng đầy đủ giúp bạn yên tâm về pháp lý và sẵn sàng triển khai ngay.

Tỷ suất cho thuê dự kiến phụ thuộc vào cách khai thác (nguyên toà, chia tầng hay chia phòng). Với quy mô 5 tầng 6 phòng ngủ ở Gò Vấp, tiềm năng dòng tiền khá rõ, đặc biệt nếu định hướng cho thuê theo phòng hay tolet. Hẻm Quang Trung là tuyến hẻm chính có lưu thông tốt, giúp tài sản không bị quá yên tĩnh.