Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 437,8m² sử dụng tại Đường Quang Trung, Gò Vấp. Hẻm thoáng, pháp lý sạch.

Nhà phố 6 tầng, 12 phòng ngủ, tại hẻm Đường Quang Trung (Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp), 437,8m² sử dụng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 15 tỷ đồng (124,3 triệu/m²).

Pháp lý hoàn thiện, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 688/91 Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 120,7m² (16m x 7,51m)
• Diện tích sử dụng: 437,8m²
• Kết cấu: 6 tầng, 12 phòng ngủ, 12 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ đồng (124,3 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Quang Trung nằm tại Gò Vấp, kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM qua các trục đường chính. Hẻm nhà thoáng, cách mặt tiền gần, thuận lợi lưu thông hàng hóa.

Giá 124,3 triệu/m² sử dụng là mức hợp lý cho nhà phố 6 tầng diện tích lớn, pháp lý sạch sẽ tại quận Gò Vấp. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc dòng tiền thực tế từ khai thác các phòng. So với lãi suất ngân hàng 5-6%, nhà nhiều phòng ngủ có tiềm năng tạo dòng tiền định kỳ từ cho thuê phòng.

Nhà có 12 phòng ngủ + tolet, mở rộng khả năng khai thác linh hoạt — từ cho thuê toàn bộ đến chia sàn từng tầng. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng, hoàn công, sẵn sàng công chứng) giảm rủi ro giao dịch và thuận lợi cho người mua giữ tài sản dài hạn hoặc chuyển nhượng sau này.