Nhà phố Hẻm Đường Quang Trung Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 6 tầng Đường Quang Trung — lựa chọn tài sản trực tiếp hẻm yên tĩnh, phường An Hội Tây.

Nhà phố 159,2m² (9m × 20m), 6 tầng, sổ hồng riêng hoàn công. Vị trí hẻm Quang Trung, khu dân cư lâu đời, giá 32 tỷ (201 triệu/m²). Có thương lượng cho khách thiện chí.

Thực tế xem nhà còn giúp bạn đánh giá không gian và khả năng khai thác từng tầng trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 965/23-25 Đường Quang Trung, Phường An Hội Tây (Phường 14 cũ, Quận Gò Vấp)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 159,2m² (9m x 20m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (201 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Quang Trung, hẻm yên tĩnh thuộc Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp. Khu vực là một phường cũ định cư, yên tĩnh với đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

Mức giá 201 triệu/m² cho nhà phố 6 tầng với sổ hồng riêng và hoàn công là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản tương tự trong khu vực. Nhà phố 6 tầng kích thước này có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc lấy lợi nhuận từ dòng tiền thuê dài hạn. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào giá cho thuê từng tầng tại khu vực, thường dao động 5-7%/năm cho nhà phố có vị trí tốt.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công là yếu tố pháp lý tốt, cho phép giao dịch nhanh và an toàn. Đây là điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có thể triển khai ngay.