Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 13,6 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 79/6A1 ĐƯỜNG QUỐC LỘ 13 BÌNH THẠNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng đẹp tại 79/6A1 Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh đang chờ đợi bạn. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao, đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 79/6A1 Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (8m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Quốc Lộ 13, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 16 tỷ (200 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 79/6A1 Đường Quốc Lộ 13 Phường Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí đắc địa, nơi được mệnh danh là "cửa ngõ phía Bắc" của Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề tuyến Quốc lộ 13 - trục giao thông huyết mạch kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức và các tỉnh phía Đông Nam Bộ
• Gần các tiện ích cao cấp: Chỉ vài phút đến Vincom Center Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh
• Khu vực giáo dục chất lượng: Gần trường Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Không gian sống xanh: Cách công viên Gia Định khoảng 2km, mang đến không khí trong lành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 200 triệu/m², căn nhà phố tại Quốc Lộ 13 Bình Thạnh đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-10% so với mặt bằng giá khu vực. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính với lưu lượng giao thông lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá: Quận Bình Thạnh đang có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 15-20%/năm
4. Cơ hội khai thác kinh doanh: Thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, cho thuê với suất sinh lời hấp dẫn

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2-2.5%/năm.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Bán Nhà phố 79/6A1 Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Không gian ở lý tưởng: Thiết kế 3 tầng rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
• Văn phòng công ty: Vị trí thuận tiện đi lại, giao dịch
• Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom tại tuyến đường sầm uất
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với giá tốt
• Đầu tư trung - dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm tại trục đường huyết mạch của Bình Thạnh
2. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các quận lân cận

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU VẪN ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

🏠 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này!

Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa 79/6A1 Quốc Lộ 13 Bình Thạnh phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 79/6A1 Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao căn nhà này có giá trị đầu tư tốt?**
   Căn nhà tọa lạc trên trục đường Quốc lộ 13 - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng. Mức giá 200 triệu/m² thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung, tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank.

3. Những tiện ích nổi bật xung quanh căn nhà là gì?**
   Xung quanh có đầy đủ tiện ích như: Vincom Center Bình Thạnh (1.5km), Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (2km), trường học các cấp, công viên Gia Định, chợ Bà Chiểu và nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Bình Thạnh

Tham khảo giá nhà đất Quốc Lộ 13

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên gia bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM