Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 1A Bình Tân - Giá Chỉ 7,1 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 390/27/32/3 ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1A BÌNH TÂN - SỔ HỒNG RIÊNG - VỊ TRÍ ĐẮNG GIÁ

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách cơ hội sở hữu ngôi nhà phố có vị trí đắc địa tại hẻm đường Quốc Lộ 1A, Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Bán Nhà phố 390/27/32/3 Đường Quốc Lộ 1A Phường An Lạc với lợi thế hiếm có: kết cấu đẹp, pháp lý rõ ràng, tiện ích xung quanh đầy đủ, và mức giá hấp dẫn chỉ 7,1 tỷ - thấp hơn giá thị trường khoảng 8% cho vị trí tương đương.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 390/27/32/3 Đường Quốc Lộ 1A, Phường An Lạc, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Quốc Lộ 1A, dễ dàng di chuyển
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.72474,106.6113
• Giá bán: 7,1 tỷ (118,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 390/27/32/3 Đường Quốc Lộ 1A Bình Tân tọa lạc tại một trong những vị trí vàng của khu vực An Lạc. Tuyến đường Quốc Lộ 1A là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tỉnh miền Tây.

Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ An Lạc chỉ 500m, thuận tiện mua sắm hàng ngày
• Gần TTTM AEON Mall Bình Tân (2km), Central Mall (1.5km)
• Cách Bệnh viện Triều An chỉ 1km, Bệnh viện An Bình 2.5km
• Kề cận nhiều trường học chất lượng: THPT An Lạc, Tiểu học An Lạc
• Liền kề nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 5, Quận 6, Quận 1

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án mở rộng Quốc Lộ 1A
• Gần tuyến Metro số 3A và 6 (đang quy hoạch)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị khu vực An Lạc
• Tiếp giáp khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng
• Tuyến đường Vành đai 3 kết nối thuận tiện

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này trước khi giá tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Giá trung bình bất động sản tương tự trong khu vực dao động 125-130 triệu/m². Với mức giá 118,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn thị trường 5-10%.

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá bất động sản khu vực An Lạc đạt 8-10%/năm
• Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đẩy giá lên 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh: 18-22 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3.5-4%/năm)
• Tăng giá BĐS: 8-10%/năm
• Tổng lợi suất đầu tư kỳ vọng: 11-14%/năm

🏛️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, ngôi nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở và kinh doanh kết hợp: mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• Kinh doanh online: làm kho hàng, cơ sở sản xuất nhỏ
• Cho thuê: thu nhập ổn định hàng tháng
• Đầu tư: giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian
• Phát triển thành nhà trọ cao cấp: nhu cầu lớn từ nhân viên các khu công nghiệp lân cận

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá hời trong thời điểm vàng - Mức giá 7,1 tỷ là cơ hội hiếm có so với mặt bằng chung
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo tranh chấp
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Mọi nhu cầu sống đều được đáp ứng
5. Đa công năng sử dụng - Linh hoạt trong khai thác, ở hoặc kinh doanh đều lý tưởng
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh
7. Cơ hội độc quyền - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường

📞 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Chủ nhà cần bán gấp nên đang chào giá cực tốt - chỉ 7,1 tỷ, thấp hơn thị trường 5-10%.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, duyên đã đến khi bạn đọc tin này. Cơ hội này có thể kết thúc bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà hiện đang trong tình trạng tốt, sạch sẽ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Hệ thống điện nước đã được kiểm tra và hoạt động hoàn hảo.

2. Khu vực này có ngập nước khi mưa lớn không?** Khu vực này đã được nâng cấp hệ thống thoát nước và nằm ở vị trí cao, không bị ngập khi mưa lớn. Đây là lợi thế lớn so với nhiều khu vực khác ở TP.HCM.

3. Vì sao chủ bán với mức giá này?** Chủ nhà cần vốn đầu tư dự án mới nên muốn bán nhanh, đó là lý do mức giá đang rất hấp dẫn so với thị trường. Đây là cơ hội tốt cho người mua khi có thể sở hữu bất động sản giá tốt tại vị trí đắc địa.

[TìmNhàPhố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!]