Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 1A Quận 12 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM QUỐC LỘ 1A - PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ CHỈ 3,5 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố giá phải chăng tại khu vực phát triển Quận 12? Cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng kiên cố với diện tích lý tưởng 72,8m² chỉ với 3,5 tỷ đồng. Căn nhà tại Bán Nhà phố 2021/23/16/9 Đường Quốc Lộ 1A Quận 12 là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái.

"Đây là một trong những căn nhà hiếm hoi còn sót lại với mức giá dưới 4 tỷ trong khu vực đang phát triển nhanh chóng này"

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2021/23/16/9 Đường Quốc Lộ 1A, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 72,8m² (5,2m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Quốc Lộ 1A, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 3,5 tỷ đồng (tương đương 48,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại Bán Nhà phố 2021/23/16/9 Đường Quốc Lộ 1A Phường Đông Hưng Thuận - một vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố thông qua Quốc Lộ 1A, chỉ mất 20 phút di chuyển đến Gò Vấp, 35 phút đến Quận 1 • Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ: Nằm trong khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, dự báo giá trị tăng 15-20% trong 2 năm tới • Khu vực dân cư hiện hữu: An ninh, văn minh, tạo môi trường sống lý tưởng cho gia đình

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chợ Đông Hưng Thuận (cách 700m) • Siêu thị Bách Hóa Xanh (cách 500m) • Trường THCS Đông Hưng Thuận (cách 1,2km) • Bệnh viện Quận 12 (cách 2,5km) • UBND Phường Đông Hưng Thuận (cách 1,5km) • Công viên Gò Cây Sung (cách 2km)

Dự án phát triển đô thị tương lai:

• Mở rộng Quốc Lộ 1A (đang triển khai) • Tuyến Metro số 2 kết nối từ Bến Thành đến Tham Lương (quy hoạch) • Khu đô thị mới Đông Hưng Thuận (quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 3,5 tỷ đồng (48,1 triệu/m²) là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Quận 12: 55-60 triệu/m² • Tiết kiệm: Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm nhờ phát triển hạ tầng • Khả năng cho thuê: 10-12 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3,5-4%/năm)

Đây là mức giá hiếm có khó tìm trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao tại TP.HCM.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, căn nhà phố này mở ra nhiều cơ hội sử dụng:

• Ở ngay: Không gian 2 tầng rộng rãi, phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên • Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng 1, ở tầng 2 • Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng • Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
2. Mức giá hời: Chỉ 3,5 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
3. Vị trí đắc địa: Hẻm Quốc Lộ 1A, thuận tiện di chuyển, kết nối đa hướng
4. Kết cấu vững chắc: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, trường học, siêu thị, công viên
6. Cơ hội đầu tư sinh lời: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 3,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, căn nhà có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với chúng tôi. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?** Nhà đẹp 2 tầng, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm. Chủ nhà sẵn sàng bàn giao sau khi hoàn tất thủ tục công chứng.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để quý khách được hưởng lãi suất ưu đãi.

3. Khu vực này có ngập nước không?** Khu vực này nằm trên cao, không nằm trong danh sách các điểm ngập của thành phố. Trong những năm qua, kể cả mùa mưa, khu vực này luôn đảm bảo thoát nước tốt.