Nhà phố Hẻm Đường Quốc Lộ 50 Bình Chánh - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Vị Trí Đắc Địa Đường Quốc Lộ 50 Bình Chánh

Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại A29/22 Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Bình Chánh với diện tích lớn 354m², pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Đây là cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 19,5 tỷ (55,1 triệu/m²).

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: A29/22 Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM • Diện tích đất: 354m² (14m x 23m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Quốc Lộ 50, thuận tiện di chuyển • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73054,106.6564 • Giá bán: 19,5 tỷ (55,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường và khu vực

Căn nhà phố A29/22 Đường Quốc Lộ 50 Xã Bình Hưng nằm tại vị trí đắc địa, tiếp giáp với tuyến giao thông huyết mạch phía Nam TP.HCM. Quốc lộ 50 là trục kết nối quan trọng giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây, mang lại tiềm năng phát triển thương mại và tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai.

Khu vực Bình Hưng, Bình Chánh đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn mang lại mức tăng trưởng giá trị bất động sản từ 15-20% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng, Trường Tiểu học Bình Hưng, chỉ 15 phút đến ĐHQG TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh, Trạm Y tế Bình Hưng • Mua sắm: Chợ Bình Hưng, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển) • Tài chính: Ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank chi nhánh gần kề • Giải trí: Công viên khu dân cư, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng Quốc lộ 50 lên 6 làn xe
2. Xây dựng cầu Bình Hưng mới kết nối với Quận 7
3. Phát triển Khu đô thị mới Bình Hưng 200ha
4. Quy hoạch Khu công nghiệp sạch Bình Hưng
5. Dự án Vành đai 3 và Cao tốc Bến Lức - Long Thành

Tất cả các dự án này là đòn bẩy giúp giá trị BĐS tại khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So sánh giá khu vực

Với mức giá 55,1 triệu/m², căn nhà phố A29/22 Đường Quốc Lộ 50 Bình Chánh đang thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực (các bất động sản tương đương dao động 65-70 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trục giao thông chính Quốc lộ 50 • Diện tích lớn: 354m² khó tìm được tại khu vực này • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ • Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá

Theo báo cáo thị trường BĐS Bình Chánh mới nhất, khu vực này có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15%/năm. Với vị trí đặc biệt và diện tích lớn, căn nhà phố này dự kiến sẽ có mức tăng trưởng cao hơn mặt bằng chung khoảng 18-20%/năm.

Phân tích ROI

Nếu đầu tư cho thuê, bất động sản có thể mang lại dòng tiền ổn định khoảng 25-30 triệu/tháng (tùy mục đích sử dụng), tương đương ROI 1.8%/năm. Tuy nhiên, giá trị thực sự nằm ở tiềm năng tăng giá, ước tính lãi 3-4 tỷ sau 2 năm nắm giữ.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích rộng 354m² (14x23m), vị trí đắc địa trên tuyến Quốc lộ 50, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, văn phòng đại diện
2. Phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê
3. Xây dựng nhà trọ cao cấp: Phục vụ nhu cầu lớn từ người lao động tại các khu công nghiệp lân cận
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm khi hạ tầng khu vực hoàn thiện để hưởng lợi từ mức tăng giá 40-60%
5. Xây dựng nhà phố cao cấp: Phục vụ nhu cầu ở thực của gia đình nhiều thế hệ

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Nằm trên trục Quốc lộ 50, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận
2. Giá hấp dẫn nhất thị trường: Chỉ 55,1 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
4. Diện tích lý tưởng: 354m² (14x23m) phù hợp cho cả ở và đầu tư, phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng 15-20%/năm
6. Khả năng khai thác đa dạng: Thích hợp kinh doanh, cho thuê, xây nhà trọ cao cấp hoặc để ở
7. Thương lượng linh hoạt: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thỏa thuận mức giá hợp lý cho khách thiện chí

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố vị trí đắc địa A29/22 Đường Quốc Lộ 50 Xã Bình Hưng, Bình Chánh phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 19,5 tỷ (chỉ 55,1 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng 18-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: A29/22 Đường Quốc Lộ 50, Xã Bình Hưng, Bình Chánh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà là có thật! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý của căn nhà phố A29/22 Đường Quốc Lộ 50 Bình Chánh như thế nào?

Căn nhà phố có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Khách hàng có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

Xung quanh khu vực nhà phố có những tiện ích gì nổi bật?

Khu vực xung quanh căn nhà phố có đầy đủ tiện ích như trường học (THCS Bình Hưng, Tiểu học Bình Hưng), y tế (Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh), mua sắm (Chợ Bình