Nhà phố Hẻm Đường Rạch Bùng Binh Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt hẻm tuyến Rạch Bùng Bình, Quận 3. Diện tích 52m², 3 phòng ngủ, pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng.

Nhà phố tại 85/17 Đường Rạch Bùng Bình, Phường Vườn Lài, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích 52m² (4,1m × 12m), 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 7,8 tỷ (khoảng 150 triệu/m²).

Vị trí thuận lợi trên tuyến hẻm Rạch Bùng Bình, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Căn nhà đã hoàn thiện, sẵn sàng ở ngay hoặc khai thác cho thuê. Chính chủ có thiện chí, hỗ trợ thương lượng cho khách hàng thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 85/17 Đường Rạch Bùng Bình, Phường Vòng Lài (Phường 9, Quận 3 cũ), thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4,1m × 12m)
• Sử dụng: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,8 tỷ (khoảng 150 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến hẻm Rạch Bùng Bình, quận 3, là địa bàn truyền thống của quận với cơ sở hạ tầng ổn định. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, thuận tiện cho gia đình và hoạt động kinh doanh nhỏ.

Mức giá 150 triệu/m² phù hợp với mặt bằng bất động sản nhà phố 2 tầng ở quận 3 hiện nay. Giá này tương ứng với những căn cùng thông số kỹ thuật tại khu vực. Căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công), điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch nhanh chóng.

Tiềm năng khai thác: Nhà 3 phòng ngủ 3 tolet phù hợp cho thuê theo tháng hoặc chia sàn tolet dài hạn. Vị trí hẻm không quá tấp nập nhưng vẫn gần các tuyến chính, giữ được sự yên tĩnh. Quy mô hiện tại cho phép linh hoạt trong cách sử dụng (ở riêng, cho thuê toàn căn hoặc chia sàn).