Nhà phố Hẻm Đường Số 1 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,48 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng - Bán Nhà Phố 48/15 Đường Số 1 Gò Vấp (P. An Hội Đông) 2 Tầng Giá Chỉ 4.48 Tỷ!

Duyên may hiếm có! Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa đẹp vừa hợp lý về giá tại Gò Vấp? Hãy khám phá ngay căn nhà phố 2 tầng tại hẻm Đường Số 1 với vị trí đắc địa, kết cấu bền vững và mức giá cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời!

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 48/15 Đường Số 1, Phường 16, Gò Vấp (Phường An Hội Đông), TP.HCM
• Diện tích đất: 29,7m² (3,5m x 8,5m)
• Diện tích sử dụng: 56,3m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 4,48 tỷ đồng (150,8 triệu/m²)
• Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84607,106.66275

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố 48/15 Đường Số 1 Phường An Hội Đông tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển nhanh chóng và có giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm. Từ căn nhà, bạn dễ dàng di chuyển đến:

• Chỉ 3 phút ra đường lớn Phạm Văn Đồng
• 5 phút đến Công viên Gia Định, một trong những lá phổi xanh của thành phố
• 7 phút đến chợ Gò Vấp và các siêu thị lớn như Vinmart, Coopmart
• 10 phút đến Bệnh viện Quận Gò Vấp, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe
• 15 phút đến các trung tâm thương mại lớn như Gigamall, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương)

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Kế hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo đô thị

💰 Phân Tích Giá & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 4,48 tỷ đồng (150,8 triệu/m²), căn nhà phố 48/15 Đường Số 1 Gò Vấp đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái vì:

• Giá bất động sản Gò Vấp tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Tính pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giảm thiểu rủi ro
• Khả năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành trong 2-3 năm tới
• Tính thanh khoản cao trong mọi giai đoạn thị trường

So với các khu vực lân cận, giá nhà tại Phường 16, Gò Vấp còn nhiều dư địa tăng trưởng, đặc biệt là các căn nhà phố có sổ hồng riêng như căn này.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà 2 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở thực: Không gian 2 tầng đủ cho gia đình 3-4 thành viên sinh sống thoải mái
2. Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
3. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 có thể mở cửa hàng nhỏ, dịch vụ, văn phòng hoặc shop online
4. Đầu tư dài hạn: Mua giữ để hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá của khu vực

⭐ Tại Sao Nên Chọn Bán Nhà Phố 48/15 Đường Số 1 Phường An Hội Đông?

1. Vị trí vàng - Khu vực an ninh, dân cư văn minh, gần các tiện ích thiết yếu
2. Tính pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, giao dịch nhanh gọn
3. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Không gian tối ưu - Thiết kế 2 tầng khoa học, tận dụng tối đa diện tích
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí

🔥 Cơ Hội Sở Hữu Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4,48 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 48/15 Đường Số 1, Phường 16, Gò Vấp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Chúng tôi tin rằng mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên không thể bỏ qua.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay. Chủ nhà sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý và chìa khóa ngay khi hoàn tất thủ tục.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà có thiện chí bán nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất hợp lý so với thị trường, nên khả năng giảm sâu là không nhiều.

3. Ngân hàng có hỗ trợ vay mua nhà này không?** Nhà có sổ hồng riêng nên các ngân hàng đều sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi có thể giới thiệu các đối tác ngân hàng để hỗ trợ bạn làm thủ tục nhanh chóng.

Tìm hiểu thêm về thị trường nhà đất Gò Vấp Xem các bất động sản tương tự Tư vấn thủ tục mua bán nhà đất