Nhà phố Hẻm Đường Số 1 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 9,1 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG NGAY ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG HẠNH THÔNG, GÒ VẤP - CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN!

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại Gò Vấp với mức giá dưới 10 tỷ? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà phố 33/10 Đường Số 1, Phường Hạnh Thông (Phường 1), Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân mới. Với kết cấu 3 tầng kiên cố cùng pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 33/10 Đường Số 1, Phường 1 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 41,6m² (3,5m x 14,5m) • Diện tích sử dụng: 64,6m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Số 1, thuận tiện di chuyển • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8208,106.68562 • Giá bán: 9,1 tỷ (218,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 33/10 Đường Số 1 Gò Vấp tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đường Số 1 là tuyến đường nội khu quan trọng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm và Nguyễn Thái Sơn.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở • Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực chỉ cách 5 phút • Mua sắm: Chợ Gò Vấp, siêu thị Vinmart, Lotte Mart Gò Vấp trong bán kính 2km • Giải trí: Công viên Làng Hoa, Công viên Gia Định chỉ cách 10 phút di chuyển • Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 3 sắp hoàn thành

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên, nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng, và dự án chống ngập toàn khu vực. Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong vòng 3-5 năm tới ước tính từ 15-20%.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,1 tỷ (tương đương 218,8 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát từ Tìm Nhà Phố, các căn nhà tương tự tại Phường Hạnh Thông đang được giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm quận
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cấu trúc nhà kiên cố, thiết kế đẹp
• Khu vực an ninh, dân trí cao

Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng tại khu vực Gò Vấp đang phát triển. Cơ hội tăng giá trong tương lai là rất khả quan nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà phố 33/10 Đường Số 1 Phường Hạnh Thông với thiết kế 3 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ • Cho thuê: Phân chia thành 2-3 căn hộ mini, thu nhập khoảng 15-18 triệu/tháng • Ở thực: Không gian thoáng đãng, phù hợp gia đình 4-5 thành viên • Đầu tư: Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao tại Phường Hạnh Thông
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán dễ dàng
3. Thiết kế hợp lý: 3 tầng kiên cố, không gian sống thoáng đãng
4. Giá cả cạnh tranh: Mức giá tốt hơn thị trường 5-10% cho bất động sản tương đương
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
6. Linh hoạt công năng: Thích hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời
7. Không gian sống chất lượng: Nằm trong khu vực yên tĩnh nhưng vẫn gần các tiện ích

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Bán nhà phố 33/10 Đường Số 1 Gò Vấp tại vị trí đắc địa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,1 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút, chúng tôi sẵn sàng đón tiếp quý khách

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này.

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp thường không ở thị trường lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội này thuộc về người khác!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa thêm. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt đầy đủ và kiểm tra kỹ lưỡng.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ), bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục.

3. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng, xe máy và ô tô nhỏ có thể ra vào thoải mái. Bạn có thể đậu xe hơi cách nhà khoảng 50m tại bãi xe công cộng trong khu vực.