Nhà phố Hẻm Đường Số 11 Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

Nhà phố hẻm Số 11, An Khánh — 1 hầm 5 tầng, sổ hồng chính chủ, khả năng khai thác cao. Giá 55 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.\n\nNhà phố 160m² (8m × 20m), kết cấu 1 hầm 5 tầng, tại An Khánh, Thủ Đức. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Vị trí hẻm Số 11 thuận lợi cho kinh doanh tolet, chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn.\n\nXem nhà thực tế để đánh giá mặt hẻm, ánh sáng, khả năng khai thác từng tầng. Liên hệ ngay để tham gia giá thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 44/1 Đường Số 11, Phường An Khánh (Phường An Phú cũ), Thủ Đức
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160m² (8m × 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 55 tỷ VNĐ (~343,8 triệu/m²)
• Thương lượng: Có, cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Phường An Khánh (Thủ Đức cũ) nằm ở vị trí hẻm Số 11, kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường lớn. Khu vực An Khánh là đơn vị hành chính mới, tiếp cận tiện ích trường học, bệnh viện, chợ dân sinh.

Giá 343,8 triệu/m² tương đương với mức giá nhà phố 5 tầng tại Thủ Đức, so sánh với các tài sản cùng kết cấu ở khu vực. Nhà có 1 hầm, 5 tầng lầu tạo tiềm năng khai thác linh hoạt: cho thuê nguyên căn, chia sàn tolet theo tầng, hoặc kinh doanh trụ sở. Với pháp lý sổ hồng hoàn công, giao dịch có thể nhanh chóng công chứng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mô hình khai thác, từ tolet cơ bản đến cho thuê văn phòng sàn full.