Nhà phố Hẻm Đường Số 12 Bình Tân - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 80/58/7 ĐƯỜNG SỐ 12 PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một ngôi nhà phố vị trí đắc địa tại khu Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 80/58/7 Đường số 12 Bình Tân với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,5 tỷ. Đây là mức giá hiếm thấy cho một bất động sản có vị trí thuận lợi, pháp lý hoàn chỉnh và nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tin đăng này sẽ không tồn tại lâu - cơ hội vàng chỉ đến một lần. Người mua thông thái sẽ nhanh chóng nhận ra giá trị thực sự của căn nhà này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/58/7 Đường Số 12, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 12, khu dân cư an ninh, yên tĩnh • Giá bán: 6,5 tỷ (81,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí trực tiếp

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG KHU TÂY SÀI GÒN

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 80/58/7 Đường Số 12 Phường Bình Hưng Hòa nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của quận Bình Tân. Hẻm thông thoáng, đường bê tông kiên cố, xe hơi ra vào thuận tiện. Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 2 phút đến trục đường chính Số 12
• 5 phút đến Quốc lộ 1A
• 10 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• 15 phút đến trung tâm quận 6
• 25 phút vào trung tâm thành phố (quận 1)

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Căn nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, sinh hoạt thuận tiện với đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa, Trường mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân
• Tín ngưỡng: Chùa Bình Hưng Hòa, Nhà thờ khu vực
• Giải trí: Công viên khu vực, sân bóng đá, khu thể thao

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Mở rộng Quốc lộ 1A, nâng cấp tuyến đường Kinh Dương Vương
• Dự án Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Phát triển các khu đô thị mới tại khu Tây Sài Gòn
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu vực theo định hướng hiện đại hóa

Những yếu tố này giúp giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định, dự kiến 10-15%/năm trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 81,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Nhà phố tương tự trong khu vực có giá dao động 85-95 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - yếu tố hiếm có và rất giá trị
• Vị trí thuận lợi: Kết nối giao thông thuận tiện, gần trục đường chính
• Kết cấu nhà đẹp: Xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
• An ninh: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản quận Bình Tân đang trong chu kỳ tăng trưởng ổn định:

• Tốc độ tăng giá trung bình: 8-12%/năm
• Dự báo tăng 25-30% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 4-5%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 80m² và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng nhỏ, văn phòng, dịch vụ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền, thu nhập cao hơn
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực: Chỉ 6,5 tỷ cho căn nhà có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
2. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Tây Sài Gòn
5. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng - bộ ba yếu tố hiếm gặp trên thị trường
6. Thương lượng linh hoạt: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm

📞 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮC ĐỊA

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại 80/58/7 Đường Số 12 Bình Tân phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp, giá tốt không nằm lâu trên thị trường - hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước của mình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu đẹp, kiên cố và sẵn sàng để chuyển vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

Việc công chứng và sang tên mất bao lâu?

Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ), thủ tục công chứng có thể hoàn tất trong ngày. Sang tên sổ đỏ sẽ mất khoảng 15-20 ngày làm việc tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Tân.

Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng giá hợp lý với khách hàng thực sự quan tâm. Mức giá có thể linh hoạt tùy thuộc vào phương thức thanh toán và tốc độ giao dịch.