Nhà phố Hẻm Đường Số 13 Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 33,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 15/1 ĐƯỜNG SỐ 13 PHƯỜNG AN KHÁNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần tại khu vực Thủ Đức? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại 15/1 Đường Số 13, Phường An Khánh, Thủ Đức - nơi giao thoa giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng đầu tư bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15/1 Đường Số 13, Phường An Khánh, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 256,4m² (11m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Số 13, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 33,5 tỷ (tương đương 130,7 triệu/m²) 📌
• Thương lượng: Có thể thỏa thuận với khách hàng có thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG TẠI THỦ ĐỨC

Bán Nhà phố 15/1 Đường Số 13 Thủ Đức tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức - thành phố trong lòng thành phố với quy hoạch đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam. Vị trí này sở hữu:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất 3 phút đến Đại lộ Mai Chí Thọ, 5 phút đến Xa lộ Hà Nội, 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm
• Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, đường sá rộng rãi, thoáng mát
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực An Khánh đang có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm do nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại Bán Nhà phố 15/1 Đường Số 13 Phường An Khánh, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN (3km), ĐH Fulbright (5km), ĐH Kinh tế TP.HCM (4km)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (3.5km), Bệnh viện Quốc tế (5km)
• Mua sắm: TTTM Vincom Thảo Điền (4km), Estella Place (3.5km), MM Mega Market (5km)
• Giải trí: Công viên Sala, Khu đô thị Thủ Thiêm, Bến du thuyền Saigon
• Công viên: Công viên ven sông Saigon, công viên cây xanh nội khu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 33,5 tỷ (tương đương 130,7 triệu/m²) là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi so với thị trường Thủ Đức hiện tại, đặc biệt với:

• Giá thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 140-160 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
• ROI hấp dẫn: Khả năng sinh lời 10-12%/năm nếu đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê
• Mặt bằng rộng: 256,4m² cho phép đa dạng mục đích sử dụng, từ ở kết hợp kinh doanh đến xây dựng mới đa tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 256,4m² và mặt tiền rộng 11m, căn nhà phố tại 15/1 Đường Số 13 mở ra nhiều phương án khai thác:

• Xây biệt thự hoặc nhà phố hiện đại 3-4 tầng với thiết kế sang trọng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, showroom, cửa hàng; tầng trên làm không gian sống
• Đầu tư cho thuê: Cải tạo thành văn phòng cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp
• Xây dựng mini apartment: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng từ cho thuê

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại Phường An Khánh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
2. Diện tích lớn hiếm có (256,4m²) trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán cạnh tranh so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
5. Đa dạng công năng - từ ở đến đầu tư, kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch mới
7. Cơ hội sở hữu ngay - có thể vào ở hoặc khai thác kinh doanh tức thì

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 256,4m² tại vị trí đắc địa Đường Số 13, Phường An Khánh phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 33,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên may không đến hai lần, cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng như thế này không nhiều. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này phù hợp với đối tượng nào?**
   Bất động sản này phù hợp với gia đình lớn muốn tìm không gian sống rộng rãi, nhà đầu tư muốn phát triển dự án nhà cho thuê, hoặc doanh nghiệp muốn kết hợp văn phòng làm việc với không gian sống.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ ngày nào trong tuần, chỉ cần liên hệ trước với Mr. Quách Cường qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà.

3. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ), bạn có thể vay tối đa 70% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn kết nối với các đối tác ngân hàng để được tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn. Khám phá thêm những bất động sản tiềm năng tại Thủ Đức hoặc hướng dẫn mua bán nhà đất để có quyết định đầu tư sáng suốt.