Nhà phố Hẻm Đường Số 14 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 6,58 Tỷ

Nhà phố 3 tầng hẻm Đường Số 14, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp), 48m² sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Diện tích nhỏ gọn nhưng kết cấu vừa ở vừa cho thuê.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Vị trí hẻm Đường Số 14. Giá 6,58 tỷ (137,1 triệu/m²). Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Mua nhà là cái duyên — bạn đã xem tin này rồi, hãy ghé thăm trực tiếp để cảm nhận không gian sống và thế mạnh cho thuê tolet trên từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 72/4/5 Đường Số 14, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá: 6,58 tỷ VNĐ (137,1 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể thảo luận với khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 14 là tuyến đường phụ ở Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp), kết nối dần về các trục chính quanh vùng Gò Vấp. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng phụ thuộc vào lưu thông đường chính gần đó.

Giá 137,1 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố khu vực Gò Vấp hiện tại — mức này phù hợp với tình hình cung cầu địa phương. So với lãi suất ngân hàng tiết kiệm 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê tolet trên nhà 3 tầng có thể vượt nếu khai thác tốt, tuy chính tin không cung cấp dòng tiền cho thuê cụ thể nên cần xác minh thực tế khi xem nhà.

Kết cấu 3 tầng với 3 phòng ngủ và 4 tolet cho thấy nhà được thiết kế khá linh hoạt — có thể ở chính chủ ở tầng dưới, cho thuê phòng trên các tầng hoặc toàn bộ cho thuê. Diện tích 48m² hẹp nhưng chiều sâu 12m tạo điều kiện sắp xếp không gian hợp lý. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng là lợi thế đáng kể cho việc tái bán hoặc cho thuê dài hạn.